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Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz

Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie gewesen. Das sehr schöne ...


Property number: PD6978
Rooms: 7
Living space: 300,00m²
Property size: 150,00m²
Location: Rheingau-Taunus Kreis (D) Germany

price: 185.000,00 € ~ 167.592,00 £ ~ 216.764,00 $
Salesprice plus 5,95% agency fee (incl. VAT) for the buyer.

VAT reduction: When invoicing, we will of course calculate the reduced VAT rate!



Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Baujahr:1890
All surfaces are approximate! All statements without guarantee! demand exposé
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... Fachwerkhaus ist nach dem goldenen Schnitt gegliedert und wirkt sehr harmonisch sowohl von aussen als auch in den Innenraum Proportionen. Ein entscheidender Vorteil ist das es noch in den ursprünglichen Zustand sich befindet ohne im Laufe der Zeit kaputtsaniert zu werden. Die für damalie Zeit fortschrittlichen DEckenhöhe in Erdgeschoss von 2,70-3,10 m und die 2,50 m im Obergeschoss sowie im Dach mit 2,25 m bieten in sehr gutes, erlebbares Raumgefühl. Das Fachwerkhaus kann sowohl abgebaut und an einem anderen Standort neu errichtet werden, als auch nach einigen Sanierungsleistungen fast sofort bewohnt werden. Die Halbhöhenlage im Rheingau mit der guten Luft und dem Dorfcharakter bieten einen unverwechselbaren Charm zu den unikalen Neubau Gebieten. Die unmittelbar daneben liegende Kirche und die dörfliche Freiheit sind insbesondere für Familien mit Kindern, als auch für Indivualisten ein hervorragendes Refuguim zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Auf Grund des Essambeschutzes bestehen weiterhin hervorragende steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und Umgehung der ENEV. Dadurch ist dieses Fachwerkhaus äusserst interessant. Aufgeteilt ist das Gebäude im Erdgeschoss mit einem ehemaligen Laden/Markt im Obergeschoss Wohnräume für die Familie und im Dachgeschoss eine Kammer für die Knechte sowie offenes Dachgebälk zum individuellen Ausbau.
Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutzmore...

D property in Rheingau-Taunus Kreis (Kreis)(D) - house
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