Historische Villa zum Verkauf in Tarcento
Villa Caterina - Castelletto di Aganoor Historische Villa zum Verkauf in Tarcento in Friaul-Julisch Venetien Tarcento, 20 km nördlich von Udine, entwickelt sich auf einem Landschaftsmantel in harmonischem Gleichgewicht zwischen Bergen und Ebenen, in einem ...
| Property number: | N61100002 |
| Rooms: | 0 |
| Living space: | 600,00m² |
| Property size: | 5.000,00m² |
| Location - region : | (I) Italy |
| price: | 1.400.000,00 € | ~ 1.200.360,00 £ | ~ 1.548.680,00 $ |
... aus geografischer und naturwissenschaftlicher Sicht stark diversifizierten und vielfältigen Umweltkontext. Das Gebiet verbindet das Torre-Tal mit den Julischen Voralpen, einem idealen Rahmen für die Einstellung dieser authentischen -Perle des Friauls-, einer kulturell lebendigen Stadt, die reich an Folklore und exklusiven Attraktionen ist. In ruhiger und privater Lage steht eine prächtige historische Villa mit Nebengebäude und Park zu verkaufen. Sie liegt in einer offenen und sonnigen Lage mit direktem Blick auf den Fluss Torre. Die Villa behält alle typischen ursprünglichen architektonischen Details. Zum Beispiel vermitteln ihre Steinwände und die besondere Struktur mit dem Türmchen ein Gefühl von Eleganz und Erhabenheit. Dank der zahlreichen großen Fenster in allen Räumen können Sie das natürliche Licht optimal nutzen und den bezaubernden Blick auf den Fluss genießen. Rund um die Villa erstreckt sich ein üppiger Terrassenpark von über 5.000 Quadratmetern, geprägt von hohen Bäumen und bunten Ziersträuchern, mit direktem Zugang zum Fluss. Es gibt auch einen Tennisplatz und das Haus des Hausmeisters, die beide restauriert werden müssen. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von über 600 Quadratmetern, ist auf 4 Etagen gegliedert und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Thermalraum / Hauswirtschaftsraum, Bad / Waschküche, große Küche / Taverne mit Kamin und direktem Zugang zum Garten durch eine schöne Tür mit Fenstern im Liberty-Stil; Erdgeschoss: zwei Eingangshallen (eine pro Flügel), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse mit Blick auf den Fluss; Obergeschoss (erreichbar von beiden Flügeln über zwei separate Treppenhäuser): Flur, fünf Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrank/Garderobe, drei Badezimmer; Zweiter Stock (Turm): ein Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, Badezimmer, Terrasse; Zum Anwesen gehört ein teilweise zu restaurierendes Nebengebäude (ehemaliges Hausmeisterhaus) (160 qm auf drei Etagen) mit Garage (28 qm). GESCHICHTE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNGEN Die Ursprünge der Villa gehen auf die Zeit zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert zurück. Im Jahr 1892 wurde sie von Elena Aganoor, der Schwester der berühmten Dichterin Vittoria Aganoor, gekauft und war daher der Ort zahlreicher Aufenthalte der Dichterin während ihrer Besuche bei ihrer Schwester. Tarcento war zu dieser Zeit ein begehrter Ferienort, der von vielen Schriftstellern geschätzt wurde, die hier lebten, sich aufhielten, sich trafen und saßen und die die -Perle- des 20. Jahrhunderts schufen. Die Villa ist auf einem Felsfundament gebaut, was der Struktur eine bemerkenswerte Solidität verleiht. Im Laufe der Zeit wurde das ursprüngliche Schloss um das Dach und einen zweiten Flügel erweitert. Das Anwesen wurde einer Umstrukturierung unterzogen, die darin besteht, das Dach nach modernsten Dämmtechniken zu rekonstruieren und die Innenräume wurden komplett neu gestrichen. Die architektonischen Merkmale der Zeit bleiben jedoch unverändert. Das Gebäude ist mit Wasser und Strom ausgestattet. Die Elektrik wurde im Laufe der Jahre überarbeitet und ständig gewartet. Die Böden, original, sind aus Zement / Splitt und Holz und sind in ausgezeichnetem Zustand, die Armaturen sind aus Holz. Das Anwesen ist mit einer Diesel-Heizanlage ausgestattet und neben einer wunderschönen und antiken -Stube- im Ess-/Wohnbereich gibt es auch einen antiken Kamin, der im anderen Raum noch nutzbar ist. VERWENDUNG UND POTENZIAL Die Villa könnte dank ihrer großen Räume sowohl als repräsentative Residenz als auch als luxuriöses Boutique-Hotel für anspruchsvolle Kunden genutzt werden, die das Besondere suchen. Ebenso sind die großen und eindrucksvollen Räume des Gebäudes und seine Außenräume der perfekte Rahmen für Firmenveranstaltungen, Hochzeiten oder Konferenzen. Alternativ könnte die Villa aufgrund des erheblichen historischen und künstlerischen Wertes des Anwesens zur Repräsentanz eines renommierten Unternehmens werden. LAGE Die Residenz liegt nicht weit von den Städten Udine und Cividale del Friuli sowie von den Hügel- und Skigebieten der Region entfernt. Das Anwesen ist leicht über die SS13 Pontebbana zu erreichen und liegt nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten A23 Palmanova-Tarvisio entfernt. Tarcento hat einen unabhängigen Bahnhof, der ca. 4 km von der Villa entfernt ist. Der Referenzflughafen ist der von -Ronchi dei Legionari-, der etwa eine Autostunde (60 km) entfernt liegt. Der renommierte Golfplatz von Fagagna (18 Loch) ist nur 22 km entfernt. Historische Villa zum Verkauf in Tarcentomore...
Real Estate