Sie können hier ein neutrales Exposé per Email versenden.

Exposé wurde erfolgreich verschickt!

<< to search engine

Renditestarke Wohnlage - Leipzig /Germany

Zum Verkauf stehen 269 Einheiten einer Gesamtwohnanlage vom Typ WBS 70. Die Häuser wurden 1976 errichtet. 82 WE sind derzeitig vermietet (4.625 m²) bei einer Nettomieteinnahme von 238.143,- ? p.a. 172 Wohnungen sind derzeitig leer (5.284 m²). Die ...


Property number: N29610010
Rooms: 0
Living space: 9.909,00m²
Property size: 13.678,00m²
Location: Leipzig (D) Germany

price: 4.000.000,00 € ~ 3.623.600,00 £ ~ 4.686.800,00 $
Salesprice plus 0,00 Euro agency fee (incl. VAT) for the buyer.

VAT reduction: When invoicing, we will of course calculate the reduced VAT rate!



Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
All surfaces are approximate! All statements without guarantee! demand exposé
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Wohnblöcke befinden sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die leerstehenden Wohnungen sind überwiegend nur zu renovieren. Für die leeren Wohnungen liegt ein schlüssiges Mietkonzept vor, welches mit dem Käufer besprochen werden kann. Das Vermietungskonzept beinhaltet die langfristige Vermietung an ausländische Schüler die in Deutschland teils zu Pflegekräften und handwerklichen Berufen ausgebildet werden sollen. Grundlage dafür sind Vereinbarungen zwischen Die Wohnanlage beinhaltet 269 Wohnungen in 5 Wohnblöcken. Der Bautyp ist ein WBS 70 Baujahr einem Wirtschaftsgymnasium welches sich direkt am Objekt befindet und internationalen Partnern. Die leerstehenden Wohnungen soll dazu renoviert und möbeliert werden und an diese Schüler für mtl. 150,- ? zzgl. Nebenkosten pro Platz vermietet werden. Ein Käufer kann natürlich auch ein eigenes Konzept dazu entwickeln. Durch die Nähe zu Leipzig und der sehr guten Verkehrsanbindung stellen Entfernungen kein Problem dar. Mit Umsetzung des Vermietungskonzeptes kann die Miete bis auf 400.000 ? p.a. erhöht werden. Entsprechende Angebote für die Renovierung der Wohnungen können übernommen werden. Der Kaufpreis richtet sich nach der gegenwärtigen Ist-Miete sowie der leerstehenden WE in der Altsubstanz (150,. ?/m²)
Renditestarke Wohnlagemore...

D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
D property in Leipzig (Kreis)(D) - property with income, investment, developer
<< to search engine
Cottages Cottages Cottages in EuropeGascony Gascony Gascony in EuropeWinter Sports Property Winter Sports Property Winter Sports Property in EuropeCoast real estate Coast real estate Coast real estate in EuropeForeign Real Estates Foreign Real Estates Foreign Real Estates in EuropeProperty Emsland Property Emsland Property Emsland for sale.Waterfront Waterfront Waterfront in EuropeFarmhouse Farmhouse Farmhouse in Europe Black Forest Property Black Forest Property Black Forest Property Buy and sellHotel for sale Hotel for sale Hotel for sale in EuropeStorehouse Storehouse Storehouse in EuropeProperty Property Property BerlinProperty South of France Property South of France Property South of France in EuropeProperty Hungary Property Hungary Property Hungary Buy and sell Property Property Property HarzGolf Property Golf Property Golf Property in EuropeMallorca Properties Mallorca Properties Mallorca Properties in SpainWood and Chase Wood and Chase Wood and Chase in EuropeVillage Houses Village Houses Village Houses in EuropeBaltic Sea Baltic Sea Baltic Sea propertiesCastles Castles Castles in EuropeHotel and restaurant Hotel and restaurant Hotel and restaurant in EuropeProperty Thuringian Forest Property Thuringian Forest Property Thuringian Forest Buy and sell Farms Farms Farms in Europe Equestrian Farm Equestrian Farm Equestrian Farm in Europe Water mills Water mills Water mills in Europe Italy Property Italy Property Italy Property Real EstateOrganic Farming Organic Farming Organic Farming in EuropeSeniors´ Residence Seniors´ Residence Seniors´ Residence in EuropeProperty Portugal Property Portugal Property Portugal in EuropeClass Listed Monument Class Listed Monument Class Listed Monument in EuropeInvestor Property Investor Property Investor Property in EuropeLive and Work Live and Work Live and Work in EuropeMulti-Generation Multi-Generation Multi-Generation in EuropeFarm Land for sale Farm Land for sale Farm Land for sale in EuropeCamping for sale Camping for sale Camping for sale in EuropeGreece Property Greece Property Greece Property Real EstateFramework Framework Framework in EuropeBarns and Huts Barns and Huts Barns and Huts in EuropeWinery Winery Winery in EuropeProperty Bavarian Forest Property Bavarian Forest Property Bavarian Forest for saleAustsria Property Austsria Property Austsria Property Real EstateProperty Spain Property Spain Property Spain in EuropeSecluded Homes Secluded Homes Secluded Homes in EuropeProperty Poland Property Poland Property Poland in EuropeFrench Property French Property French Property Real EstateGarages Garages Garages in EuropeSea and Islands Sea and Islands Sea and Islands in EuropeLas Palmas Las Palmas Las Palmas in EuropeProperty Switzerland Property Switzerland Property Switzerland Real EstateCroatia Property Croatia Property Croatia Property Real EstateProperty Czech Republic Property Czech Republic Property Czech Republic Real EstateLuxury Villa Luxury Villa Luxury Villa in Europe