Grosse Baugrund 32013m2 ca 12km Ski Zug

Grundstück Lipovo-Kolasin. Fläche: 32.013 m² Preis: 25 EUR/m² Urbanisierung: Baugenehmigung gemäß den Bau- und technischen Bedingungen (UTU) liegt vor. Das Grundstück eignet sich für: 1. Wohngebäude, 2. Bau und Sanierung von touristischen ...

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Objektnummer:	PMNE0442
Zimmer:	0
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	32.013,00m²
Lage - Region/Kreis :	Gesamtgebiet(MNE) Montenegro

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Preis:

760.000,00 €

~ 651.624,00 £

~ 840.712,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Einrichtungen, 3. Sportanlagen. Im Einzelnen: 1. Wohngebäude. Maximale Gebäudefläche: 250 m², Bebauungsdichte: 20 %, Entwicklungsindex: 25 %. Die Mindestgrundstücksgröße, für die die Bedingungen gelten, beträgt 1.000 m² (in Ausnahmefällen 600 m² für ein Gebäude mit 100 m²). Maximale Höhe: 3 Geschosse oder 12 m. Hinzu kommen alle Nebeneinrichtungen wie Garagen, Saunen, Sommerküchen, Lagerhallen usw. 2. Öko-Hotel, Fläche bis zu 500 m², Mindestbebauung: 1.0 ... Die Fläche des Grundstücks, für das die Bedingungen gelten, beträgt 1.500 m². Aussicht: Panoramablick auf die Berge und das Tal. Zufahrt: Ca. 400 m unbefestigter Weg zur Straße, die von Kolasin nach Zabljak für Autos, Reiter und Radfahrer genutzt wird. Anschlüsse: - Strom: nicht vorhanden (Leitungsanschluss 300-400 m von der Straße entfernt). Wasser: nicht vorhanden. Wasser kann von einer etwas höher gelegenen Bergquelle bezogen werden. Sonstige Informationen: Das Grundstück ist abfallend. Geeignet für alle Arten von Aktivitäten, insbesondere für Tourismus.
Lage : Das Grundstück befindet sich im schönsten Dorf des ehemaligen Jugoslawiens. Es eignet sich ideal für private Wohnhäuser und landwirtschaftliche Betriebe sowie für touristische Aktivitäten (Camping, Öko-Hotels etc.). Lipovo entwickelt sich aktiv im Bereich des Luxustourismus. Golfplätze, Öko-Dörfer und Campingplätze sind im Bau. Ein neues Kinderpensionat mit angeschlossenem Sanatorium zur Erholung inmitten unberührter Natur ist bereits fertiggestellt und in Betrieb. Entfernung nach Kolasin: 10 km, zum Skigebiet Bjelasica: 17 km, zum Flughafen Podgorica: 75 km, zum Meer: 135 km. Höhe: 1.000 m ü. NN. Grosse Baugrund 32013m2 ca 12km Ski Zugmehr...

Energieausweis / energetische Angaben:
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Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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