4 St-Haus 205m2 am Strand - Gesamtgebiet/Montenegro
PREISNACHLASS: 3 % RABATT BEI KURZFRISTIGEM KAUF! Preis: 195.000 Euro Modernes Haus mit 205 m² Wohnfläche auf einem 210 m² großen Grundstück, nur 90 m vom Strand entfernt, mit atemberaubendem Meerblick und Panoramaterrassen. Flachland, Montenegro - ...
| Objektnummer: | PMNE0327 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 205,00m² |
| Grundstück: | 210,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MNE) Montenegro |
| Preis: | 195.000,00 € | ~ 167.193,00 £ | ~ 215.709,00 $ |
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... idyllische, ruhige Gegend mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Perfekt für Strandliebhaber und Ruhesuchende.
→ Ausstattung:
- Erdgeschoss: Platz für 3 Parkplätze.
- 2. Stock (70 m²): 2 separate Zimmer, jedes mit Terrassenzugang, kleine Küche auf der Terrasse, Dusche/WC.
- 3. Stock (70 m²): 2 getrennte Apartments mit Terrassenausgang, Küche, Dusche/WC.
- 4. Stock (60 m²): Große Terrasse mit Panoramablick, bereit für weiteren Ausbau.
- Abstellraum: 6 m² mit Waschmaschine.
- Wasserreservoir: 10 Kubikmeter.
- Garten/Pool: Platz hinter dem Haus für Pool oder Garten.
- Terrassen: Exklusiver Meerblick.
- Flexibilität: Eigene Eingänge pro Stockwerk, ideal für Vermietung oder Eigennutzung.
→ Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
- Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25-1 %.
- Notar Bearbeitung innerhalb von 3-5 Tagen.
- Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. Falls kein Kauf zustande kommt: 70 Euro pro Nacht.
- Ausbauoption: 4. Stock bereit für individuelle Weiterentwicklung.
→ Perfekt für:
Investoren, Familien oder Ruhesuchende, die eine moderne Immobilie mit Panoramablick, Strandnähe und Vermietungspotenzial .
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
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