3 Neuwertige Mobil-Homes in exklusivem Camp
Sie träumen von einem eigenen Ferienhaus in Kroatien in traumhafter Lage - oder möchten direkt in ein fertiges Geschäftsmodell investieren? Wir bieten drei hochwertige Mobil-Homes in einem neu errichteten Camp in Kroatien - nur wenige Schritte vom Meer ...
| Objektnummer: | PHR0371 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 65,00m² |
| Grundstück: | 100,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Zadar(HR) Kroatien |
| Preis: | 98.000,00 € | ~ 84.025,00 £ | ~ 108.408,00 $ |
|
|
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... entfernt! Inklusive Zugang zu einem privaten Swimming-Pool, exklusiv für Camp-Gäste.
➤ Highlights:
- Baujahr Sommer 2024 - neuwertig und sofort bezugsfertig
- Privates Camp mit Swimming-Pool - exklusiv für Gäste
- Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, Kochtöpfe u. v. m.
- Komfortable Einrichtung: Betten, Schränke, Esstisch mit Stühlen, Klimaanlage/Heizung, Waschmaschine, Smart-TV, Bettwäsche und Handtücher in Hotelqualität
- Outdoor-Extras: Terrasse mit Möbeln, Grill, Sonnenschirm und vertikale Sonnenschutzrollos
- Nichtraucher / keine Haustiere
- Lage und Nutzung:
→ Ruhige Umgebung - ideal für Erholung, Vermietung oder als Zweitwohnsitz
→ Nähe zu Stränden, Nationalparks und charmanten Küstenorten (nächster Strand nur 180m entfernt)
➤ Casa Marone - EUR 78.400,00 (+25% MwSt.) = EUR 98.000,00 (inkl. MwSt.)
- 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Schlafcouch
- 1 Schlafzimmer mit separatem Zugang, eigenem Badezimmer und Klimaanlage
- Kapazität für bis zu 8 Personen
- Steingrill
➤ Casa Rosso - EUR 71.200,00 (+25% MwSt.) = EUR 89.000,00 (inkl. MwSt.)
- 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Schlafcouch
- Kapazität für bis zu 6 Personen
- Outdoor Küche mit Plancha-Elektrogrill
- Hollywood-Schaukel
➤ Casa Verde - EUR 78.400,00 (+25% MwSt.) = EUR 98.000,00 (inkl. MwSt.)
- 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Schlafcouch
- 1 Schlafzimmer mit separatem Zugang, eigenem Badezimmer und Klimaanlage
- Kapazität für bis zu 8 Personen
- Gasgrill
➤ Pacht und Betriebskosten: Die Mobil-Homes befinden sich auf gepachtetem Grund im Camp. Die jährliche Pacht beträgt 6.000 Euro /Haus. Die Nutzung der Infrastruktur inkl. Swimming-Pool, Müllentsorgung, Wasser, Stromanschluss und Wartung der Gemeinschaftsflächen werden separat pauschal bzw. je nach Verbrauch von Wasser und Strom abgerechnet.
→ Heizung: Elektroheizung
➤ Option für Investoren:
- Auf Wunsch verkaufen wir alle drei Häuser plus ein barrierefreies Haus als Gesamtpaket - inklusive der dazugehörigen Firma, die bereits für Betrieb und Vermietung eingerichtet ist. Ideal für alle, die sofort starten möchten - ohne Aufbauphase, mit bestehender Infrastruktur und Potenzial zur Erweiterung.
→ Beispielrechnung bei Vermietung pro Haus:
- 100 vermietete Nächte, davon 80 Nächte in der Hauptsaison
- Hauptsaisonpreis: 350 Euro /Nacht, Nebensaison 250 Euro /Nacht
➤ Einnahmen:
→ ä- 80 Nächte × 350 Euro = 28.000 Euro
→ 20 Nächte × 250 Euro = 5.000 Euro Gesamteinnahmen: ca. 33.000 Euro
➤ Laufende Kosten:
- Pacht: 6.000 Euro /Jahr
- Wasser und Strom: ca. 800 Euro /Jahr ️ Gesamtkosten: ca. 6.800 Euro
- Reiner Überschuss (vor Steuern und Reinigung): ️ ca. 26.200 Euro jährlich
3 Neuwertige Mobil-Homes in exklusivem Campmehr... 23211 Drage, Kroatien, in exklusivem Camp in Kroatien in traumhafter Lage
verkaufen und kaufen