Elegantes Steinhaus mit Panoramablick auf Meer und Berge
Im Herzen der mythischen Halbinsel Pelion, wo die Berge auf das Ägäische Meer treffen, bietet diese charmante Villa auf einem Hügel die seltene Gelegenheit, ein Stück authentischer griechischer Gelassenheit zu besitzen. Die Residenz, die raffinierte Ästhetik ...
| Objektnummer: | PGR0403 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 65,00m² |
| Grundstück: | 65,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Thessaloníki(GR) Griechenland |
| Preis: | 265.000,00 € | ~ 227.211,00 £ | ~ 293.143,00 $ |
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... mit modernem Komfort verbindet, liegt in dem ruhigen Dorf Agios Ioannis, einem Ort, der für seine natürliche Schönheit, unberührte Strände und traditionelle Eleganz bekannt ist.
Diese einstöckige Steinvilla mit einer Fläche von 65 m² wurde 2012 vollständig renoviert und bietet einen außergewöhnlich hohen Standard. Es wurden hochwertige Handwerkskunst und erstklassige Materialien verwendet, darunter Natursteinmauern, individuelle Details und eine feine Innenausstattung.
➪ 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 65 qm - Privater Garten
→ 2 Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Gast
→ 1 modernes Badezimmer mit eleganten Armaturen und begehbarer Dusche
→ Vollständig eingerichtet mit geschmackvollen, hochwertigen Möbeln, Textilien und Küchenutensilien - sofort bezugsfertig
→ Traditioneller Kamin im Hauptwohnbereich, der Stil und Gemütlichkeit miteinander verbindet
→ Keller/Abstellraum, der sich direkt am Eingang befindet
→ Privatparkplatz auf dem Grundstück
→ Gepflegte Gartenflächen im vorderen und hinteren Bereich, mit reichlich Platz zum Entspannen und Essen im Freien
➪ Die Villa liegt auf einem friedlichen Hügel und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Ägäis und das üppige Pelion-Gebirge - ein wahres Heiligtum mit zwei Perspektiven. Die Umgebung ist sicher, familien- und haustierfreundlich und zeichnet sich durch freundliche, diskrete Nachbarn aus, von denen viele Teil einer eng verbundenen, aber internationalen Gemeinschaft sind.
→ Agios Ioannis gilt als eines der Juwelen des östlichen Pelion, umgeben von einigen der spektakulärsten Strände des griechischen Festlandes:
→ Papa Nero Beach - feiner Sand, seichtes Wasser, ideal für Familien
→ Plaka Beach - natürliche, abgelegene Schönheit mit smaragdgrünem Wasser
→ Damouchari - ein romantisches Fischerdorf, bekannt durch seine Rolle in Mamma Mia!
➪ Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten:
→ Lebensmittelläden, Cafés und Apotheken in unmittelbarer Nähe
→ Lokales Gesundheitszentrum in der Nähe; das Allgemeine Krankenhaus von Volos ist ca. 45 Minuten entfernt
→ Flughafen Volos (Nea Anchialos) - 1,5 Stunden
→ Internationaler Flughafen Thessaloniki - ca. 3,5 Stunden
→ Athen - 4 Stunden Fahrt über gut ausgebaute Nationalstraßen
→ Pelion ist ein Vier-Jahreszeiten-Reiseziel - mit lebhaften Sommern, farbenfrohen Herbsten, blühenden Frühlingen und sogar Skifahren im Winter, nur 40 Minuten entfernt im Pelion Ski Center.
➪ Investitions- und Vermietungspotenzial:
Aufgrund des schlüsselfertigen Zustands, der hervorragenden Lage und der zeitlosen Attraktivität ist diese Villa ein ausgezeichneter Kandidat für:
→ Luxus-Ferienvermietung (Airbnb, Booking.com, etc.)
→ Zweitwohnsitz für Familien oder Rentner, die längere Aufenthalte oder saisonales Wohnen wünschen
→ Ein Arbeitsort in ruhiger Umgebung, der das ganze Jahr über gut erreichbar ist
Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für eine sorgfältig renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Griechenlands. Ein Ort, an dem natürliche Schönheit, Privatsphäre und mediterraner Charme in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Elegantes Steinhaus mit Panoramablick auf Meer und Bergemehr... 37012 Agios Ioannis, Agios Ioannis, Griechenland, mit Panoramablick auf Meer und Berge. Im Herzen der mythischen Halbinsel Pelion, wo die Berge auf das Ägäische Meer treffen
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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