Villa in der Südardeche - Ardèche/Frankreich
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhafter ruhiger Lage bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als lukrativ vermietbare Ferienwohnung/en in einer sehr beliebten Ferienregion genutzt ...
| Objektnummer: | PF4850 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 155,00m² |
| Grundstück: | 2.043,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Ardèche(F) Frankreich |
| Preis: | 380.000,00 € | ~ 325.812,00 £ | ~ 420.356,00 $ |
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... werden.
Gesamtwohnfläche 155 qm (107 plus 48qm)
Grundstück 2043 qm
Eingezäunter Garten
Garage 55 qm
4 Pkw- Stellplätze
Zertifizierte gr. Biokläranlage für 4-10 Personen
Außen-Isolierung
Fußbodenheizung
Gr. Terrasse 40 qm
4 kleinere überdachte Terrassen
2 Schlafzimmer
1 Zimmer Büro/Gäste/Kind
2 offene Küchen mit Wohn-Essbereich
2 Bäder m. ital. Dusche, WC und Bidet.
Die momentane Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt:
107qm:
Gr. Küche mit Wohn-Essbereich 48 qm
1 Schlafzimmer 27qm
1 Zimmer Büro/Gäste/Kind 13qm
1 Badezimmer 8 qm wie oben beschrieben
1 Nebenraum 11 qm
Terrasse, eingezäunter Garten
1 Lagerraum Dachboden ca. 11 qm im Außenbereich
48qm:
1 gr. Küche m. Wohn-Essbereich 27 qm
1 Schlafzimmer 13 qm
1 Badezimmer 8 qm wie oben beschrieben
Kleiner Garten
Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung liegen bei ganzjähriger Nutzung derzeit bei ca. 210 Euro monatlich.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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