Wohnhaus mit Modernisierungsbedarf und vielen Chancen

Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zum Kauf in der idyllischen Lage von Wurster Nordseeküste, Ortsteil Wanhöden. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.943 m² bietet dieses Anwesen eine wunderbare Kombination aus ländlicher ...

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Objektnummer:	N74010011
Zimmer:	4
Wohnfläche:	110,00m²
Grundstück:	1.943,00m²
Lage - Region/Kreis :	Cuxhaven (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

159.995,00 €

~ 137.180,00 £

~ 176.986,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Ruhe und Wohnkomfort sowie vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von circa 110 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ungefähr 60 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt vier Zimmer, inklusive drei geräumiger Schlafzimmer und einem gut ausgestatteten Badezimmer, die Raum für individuelle Anpassungen und kreative Umgestaltungen bieten. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der weitläufigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der große Garten eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen oder einfach nur zum Genießen der Natur. Dieses Einfamilienhaus vereint funktionales Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet zugleich das Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ein perfekter Rückzugsort für Familien und all jene, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig Raum für Visionen und Wachstum suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause mit seinen Möglichkeiten zu erleben.
Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Region Wurster Nordseeküste im ruhigen Ortsteil Wanhöden, unweit eines Bundeswehrstandortes. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch ihre einladende Landschaft und die Nähe zur beeindruckenden Nordseeküste aus, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, darunter ausgedehnte Rad- und Wanderwege sowie die Gelegenheit, die frische Meeresbrise zu genießen. Wanhöden ist Teil der Gemeinde Wurster Nordseeküste, welche sich zwischen Bremerhaven und Cuxhaven als begehrte Wohnlage etabliert hat. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der praktischen Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das lebendige Stadtleben in Bremerhaven als auch die entspannenden Küstengebiete problemlos zu erreichen. Diese makellose Mischung aus Küstennähe, naturnaher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ausstattung Diese Immobilie besticht durch eine umfassende Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Eine großzügige Terrasse bietet vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien und steht in direkter Verbindung zu einem weitläufigen, gepflegten Garten, der nicht nur Hobbygärtner begeistert, sondern auch Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der optimalen Schutz bietet. Die Immobilie punktet zudem mit praktischen Nutzflächen, die als Werkstatt und Lagerräume genutzt werden können - ideal für Handwerker und Hobby-Bastler. Eine private Zufahrt erstreckt sich bis zum Ende des Gartens, was nicht nur das Rangieren erleichtert, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl, die in kalten Monaten für wohltuende Wärme sorgt. Die Lage am Ortsrand schafft eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und der Anbindung an das städtische Leben. Ein besonders hervorzuhebender Vorteil ist, dass nur ein Nachbar vorhanden ist, was eine erhöhte Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Kombination aus Erholungsmöglichkeiten und praktischen Vorzügen. Zustand Baujahr: 1954 Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 Hinweis Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt, das eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort bietet. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren großzügigen Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die begrenzte Nachbarschaft - mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität. Diese seltene Gelegenheit bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu diesem außergewöhnlichen Objekt zu präsentieren. Wohnhaus mit Modernisierungsbedarf und vielen Chancenmehr...

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