In Ungarn am Plattense 178m2 Haus

Einfamilienhaus am Plattensee - NEU GEBAUTES, HOCHWERTIGES HAUS MIT 3 TERRASSEN IN BESONDERS FREUNDLICHER UMGEBUNG, MIT BLICK AUF DEN PLATTENSEE UND DEN WALD VON ALLEN 2 DACHTERRASSEN. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Ort, dennoch ...
Objektnummer: | N62230086 |
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 178,00m² |
Grundstück: | 681,00m² |
Lage - Region/Kreis : | Zala(H) Ungarn |
Preis: | 465.000,00 € | ~ 398.691,00 £ | ~ 514.383,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... sind alle städtischen Dienstleistungen leicht und schnell erreichbar. Das neu gebaute, sofort bewegliche Haus verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Der Innenhof ist schön und pflegeleicht gestaltet.
➤ Aufteilung: Grundstück: 681 m2, Wohngebäude: 178 m2, Terrasse im Erdgeschoss: 21 m2, Terrassen im Obergeschoss 32 m2, 18 m2
Außenkonstruktionen: Terrassen, Kochbereich im Freien (mit Stehplatz), Holzlager, Sauna und Poolständer.
Auf dem Grundstück gibt es eine in das Haus integrierte Garage, 3 Carports und zusätzliche Parkplätze für mehrere Autos.
Innenräume:
➤ Untere Ebene:
Eingangshalle: 4,4 m2, Toiletten: 2,8 m2, Waschküche/Hauswirtschaftsraum: 7,5 m2, Küche und Esszimmer: 25 m2, Wohnzimmer: 33 m2, Speisekammer: 4,3 m2, Schlafzimmer/Fitnessraum/Sauna (mit unabhängigem Zugang zum Garten) 1: 15 m2, Badezimmer direkt angeschlossen, :5 m2, Garage: 21 m2, überdachte Terrasse: 21 m2.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche befinden sich in einem Luftraum mit großen Fenstern zum Garten, der ein sehr majestätisches, naturnahes Erlebnis bietet.
Vom Wohnzimmer aus ist eine gut ausgerichtete, überdachte Terrasse entstanden, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
➤ Steigung:
Schlafzimmer 2: 13 m2, Badezimmer direkt zum Schlafzimmer: 5,4 m2, Schlafzimmer 3: 14,7 m2, Schlafzimmer 4: 12,3 m2, Badezimmer: 4,8 m2, Flur: 14,3 m2, Terrassen im Obergeschoss (beide mit Blick auf den Plattensee auf der einen Seite und Waldblick auf der anderen Seite): 32 m2, 18 m2 .
Der Plattensee ist auch von den Terrassen im Obergeschoss aus zu sehen.
➤ Der gesamte Bereich des Hofes ist schön und schön begrünt, bietet aber auch die Möglichkeit, zusätzliche, einzigartige Bedürfnisse zu realisieren. Auf Anfrage gibt es Platz für Pool, Sauna, Fitnessraum, Whirlpool, Unterhaltung im Freien, Grillen im Freien und Entspannung gelassen.
Das Gebäude ist neu, Baujahr 2022-23, es kann sofort umgezogen werden. Dank der Energieeffizienzlösungen, die den Bedürfnissen der Zeit entsprechen (Isolierung, segmentiertes, ferngesteuertes Heiz- und Kühlsystem, Ausrichtung), hat es einen geringen Betriebswert. Gleichzeitig ist es leicht zu interpretieren und zu lernen, wie man mit allem umgeht.
➤ Es eignet sich auch hervorragend für Investitionen, perfekt für den Betrieb einer privaten Unterkunft, aber es ist am besten, darin zu leben und seine Harmonie, Ruhe, Lichter, Räume, direkte Gartenverbindung und Intimität zu genießen.
Der Wert des Viertels und der darin befindlichen Häuser steigt beim Bau neuer, hochwertiger Wohnhäuser stetig.
➤ Infrastruktur, bauliche Merkmale:
Strom (3x32 Ampere), Wasser, Kanalisation sind angeschlossen. Die Heizungsanlage im ganzen Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung (hochmodern, verbrauchsarm, deutsche Qualität), Kühl-Heizung Klimaanlage befindet sich sowohl in der unteren als auch in der oberen Etage. BWT Wasserenthärter und eingebaute Gegensprechanlage sind ebenfalls installiert
.
Die Wohn-Ess-Küche befindet sich in einem Luftraum. Ein eingebauter Kamin kann hier auch als Raumteiler eingebaut werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers (Der Einbau des letzteren ist nicht im Preis inbegriffen).
➤ Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmung von 15 cm versehen. Die hochwertigen Kömmerling-Türen und -Fenster aus Kunststoff haben 3 Verglasungsschichten, alle Fenster sind mit Fensterläden versehen und für größere Türen und Fenster sind sie mit einer elektrischen Fernbedienung ausgestattet.
➤ Verkleidungen: Keramik für alle Räume, die keine Schlafzimmer sind. Im Schlafzimmer Boden. Der hochwertige Kunstrasen auf den Terrassen im Obergeschoss ist ein wunderbares Erlebnis für jeden Aufenthalt im Freien, die Terrasse auf der unteren Ebene und die Gehflächen sind mit Pflastersteinen gepflastert.
➤ Die Siedlung wird auch -Blumengarten des Plattensees- genannt. Er befindet sich im westlichen Teil des größten Süßwassersees Europas, in der Nähe von Keszthely.
Im Dorf gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Arztpraxen, Geschäfte, Tavernen, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen
➤ Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, während des Verkaufs Preise zu ändern, Daten zu ändern und zu verkaufen!
(Die Daten basieren ausschließlich auf den uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkäufe behalten wir uns vor)
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