Einzigartiger Komplex mit Tischwasserquelle in guter Lage

Dieses multifunktionelle Areal befindet sich in Lokalität Brodno nur 2 km von dem Ladstadt Zilina (90 000 Einwohner). Es geht um einzigartigen Komplex in dieser Lokalität, in nächster Zukunft, wird auch Autobahneinfahrt (Bratislava - Zilina, Zilina - Polen) ...

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Objektnummer:	N1430400
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	k.A.
Grundstück:	16.364,00m²
Lage - Region/Kreis :	Zilina(SK) Slowakische Republik

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Preis:

990.000,00 €

~ 848.826,00 £

~ 1.095.138,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... in 1 km gebaut. Zilina ist das Stadt mit schnell entwickelter Industrie (wie z.b. KIA Motors) und auch Kommunikationen.
Lage in der Nähe von: Zilina, Lage Einzel: eben Grundstück: Disposition des Grundstückes: Ganzes Grundstück ist mit dem Zaun begrenzt und hat Charakter der gebauten Flächen und Höfe. Befestigte Fläche und Parkplätze: 8600 m2; Halle - Lager: 1858 m2; Kesselraum, Wohnung, Schreinerei, Lager: 1008 m2; Platzt für Pferden: 1556 m2; Grassland, Taubenhäuser, Wassertank, Forellenzucht, Mineralwasserquelle: 3301 m2, Trafostation: 26 m2; Erdgeschoss: Hauptgebäude: Einstockiges Gebäude wurde in 1968 gebaut. Boden ist mit hoher Tragkraft; die Wände sind von Ziegel 50 cm breit; Baufläche 1819.5 m2, Höhe 13.56 m, Objekt ist in gutem Zustand; verarbeitetes Projekt für weitere Zubau und Umbau (dreistockige Pension mit Apartments). Heutige Benutzung: Schreinerei, Lager, Restaurant. Versorgung: Telefon, Telefon, Gas : Gasanschluß, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation Zustand: bezugsfertig, IN: Elektrizität: eigene Trafostation, grosse Kapazität, Wasser: Wasserleitung, eigene Wasserquelle (Wasseranalyse gemacht, Daten werden nach Verlangen gezeigt). Kanalisation, Gas, Heizung: eigene Kesselraum, ISDN, Telefon Wasserquelle: 22.12.2004 Wasseranalyse - Wasser mit sehr guter Qualität, Kapazität 4 Liter pro Sekunde, d.h. 240 Liter pro Minute, 345 600 Liter pro Tag. Bei Wasserquelle sind 4 kleine Teiche - für Forellenzucht, Fischen und Koi - Karpfenzucht. Nebengebäude: Andere Gebäude: Lager und Wohnung: zweistockiges Gebäude, Baufläche 563.3 m2, Wohnung in Umbau 3+1 (140 m2). Zubau zum Lager (Baufläche179.15 m2); Trafostation; Wassertank + Pension (zweistockiges Gebäude mit Baufläche 103.98 m2), Stall für Ponys; Vorne Portierloge (Baufläche 30 m2), Hintere Portierloge (Baufläche 14.9 m2), Taubenhaus (Höhe 7 m), Gartenhaus, Nutzungs möglichkeiten: Heutige Benutzung: Lager, Restaurant, Pension, Forellenzucht und Fischverkauf, Ponyreiten, andere mögliche Benutzungen, Schreinerei, Tischwasserquelle bietet riesige weitere Möglichkeiten (Wasserverkauf, eigene Benutzung, Industrielle Benutzung) Übernahme bedingungen: Kauf, Preis: ganzer Komplex ist an 53 mil KC (etwa 1.83 mil Euro) geschätzt. Bei Tischwasserbenutzung bieten sich sehr gute Profitmöglichkeiten (unsere Schätzungen bei heutigen Wasserpreisen sind cca 5 KC für Liter, davon Gewinn 2 KC für Liter, bei Produktion 345 600 Liter pro Tag - 691 200 KC pro Tag (etwa 23 000 Euro/ Tag), Preis zu verhandeln Nachteile: keine Vorteile: Preis, Lage, Möglichkeiten für zukunftige Benutzung und Gewinn Fazit: Topangebot, nur seriöse Kunde bitte, Einzigartiger Komplex mit Tischwasserquelle in guter Lagemehr...

Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
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Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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