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Toscana: Aussergewoehnliches Villenanwesen

Diese hochwertige Liegenschaft findet man in einem der schönsten Täler vom Chianti. Mit zwei Haupt- und zwei Gartenhäusern bietet sie umfangreichen Wohnraum für eigentümer wie auch für Gäste. Das Anwesen wurde komplett saniert, dabei wurde grösster Wert ...


Objektnummer: N1080057
Zimmer: 15
Wohnfläche: 1.350,00m²
Grundstück: 9.800,00m²
Lage - Region/Kreis : Arezzo(I) Italien

Preis: 6.000.000,00 € ~ 5.144.400,00 £ ~ 6.637.200,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... auf die Erhaltung des toskanischen Wohnambientes gelegt. Trotzdem wurde modernste Technik installiert, die allerhöchsten Ansprüchen genügt. Einheit - A- - Erdgeschoss qm 215.00 - 1. Geschoss qm 215.00 - Dachgeschoss qm 146.00 - Gartenhaus qm 45.00 Einheit - B- - Erdgeschoss qm 240.00 - 1. Geschoss qm 240.00 - Dachgeschoss qm 151.00 - Gartenhaus qm 100.00 - Garage qm 110.00 Complesso immobiliare sito nella bellissima valle del Chianti costituito da un corpo principale composto da due unità abitative (- A- ,- B- ), più un giardino ed un terreno agricolo di proprietà. Il complesso è ubicato lungo la strada del crinale nel versante che prospetta sulla città di Arezzo. Dal punto di vista della normativa urbanistica ed edilizia il fabbricato e la sua pertinenza sono classificati come: - Impianti urbanistici storicizzati- L´ immobile è stato completamente ristrutturato, presenta finiture di pregio, in perticolare si evidenziano: - murature perimetrali in pietrame a vista interamente stuccate - solaio P.T. areato e ventilato - solai intrmedi e di copertura in legname di castagno squadrato con mezzane di laterizio fatte a mano ed anticate - coibentazione di copertura con materiali coibenti e ventilati - infissi esterni di tipo e taglio tradizionale in legname di castagno a vista - infissi interni in legno lavorato e verniciato a mano - pavimenti in cotto a mano, marmo, o i legno di larice (assito ed anticato) - rivestimento in marmo pregiato nei bagni principali e monocotture nei servizi secondari - scale interne in pietra a massello lavorata, rifiniture esterne ed interne in pietra lavorata - impianti tecnici e tecnologici ad alto livello di finitura - impianto di allarme interno ed esterno - illuminazione eterna - impianto di irrigazione completamente automatizzato
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