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Herrenhaus mit Innenpool auf 2 ha Land

Herrenhaus aus dem 18/19. Jahrhundert, das zwischen 2005 und 2010 sehr gut renoviert wurde. Edle, authentische Materialien, harmonische Naturfarben, sehr hell, herrliche Aussicht, gut isoliert, technisch auf dem neuesten Stand! Eine schöne Verbindung von ...


Objektnummer: EES0871
Zimmer: 6
Wohnfläche: 508,00m²
Grundstück: 22.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Gers(F) Frankreich

Preis: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... Alt und Neu. Am Ende eines ländlichen Weges gelegen (Sackgasse), ohne Vis-à-Vis, mit nur einem Nachbarn im Norden, der hilfsbereiten und netten Landwirtsfamilie. Der Hauseingang von Norden, große Wohnräume, das Licht kann das ganze Haus durchdringen, dank einer sehr erfolgreichen Architektur/Renovierung. Im Osten ein Wintergarten, im Westen ein Sommerwohnzimmer mit einem Pool (9 x 4 m) im Inneren mit Panoramafenstern... mit herrlichem Blick, soweit das Auge reicht, bis zu den Pyrenäen; ein Lebensraum für alle Jahreszeiten, geschützt vor Kälte und großer Hitze. Beheizter Pool und Strand! Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche, WC, Duschraum, Wintergarten (3,90 x 5m) mit Durchgang zum Nebengebäude, Wohnzimmer mit Kaminecke/Insert (9x 4,90m), Flur mit authentischer Treppe (3,60 x 3,30m), Küche/Esszimmer (9 x 5,5m). Sommerwohnzimmer mit Pool und Strand ca. 14m² 141m² plus WC/Dusche, Raum mit Pooltechnik. Etage: Podest, 2 große Schlafzimmer und 2 kleinere Schlafzimmer, alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Duschbäder, zwei WCs . Ausstattung: 3 Wärmepumpen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss durch eine Wärmepumpe plus Kamin mit Einsatz, Heizkörper im Obergeschoss durch eine umkehrbare Wärmepumpe, und eine Wärmepumpe für den Pool. Echte Parkettböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss, wunderschönes authentisches Treppenhaus, Nebengebäude im eigenen Saft: (25 x 12m), ehemaliger Stall und Lagerraum, Dach in gutem Zustand, Adobe-Mauern (Lehmklumpen), wenn man umbauen möchte, bietet mehrere Möglichkeiten; Ein Carport für zwei Autos. Das Grundstück: (2,2 ha) bietet schöne Ausblicke in alle Richtungen, keinen Lärm oder andere Belästigungen, mehrere hundertjährige Eichen, einen Teich, einen Brunnen, einige Obstbäume. 5 Min. von Simorre, einem schönen, lebhaften Dorf mit allen Geschäften, 10 Min. von Lombez, 45 Min. von Toulouse Flughafen. Das Haus kann möbliert verkauft werden.
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