Stilvolles Landhaus an privilegierter und sonniger Lage

Landhaus an sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand in erhöhter Lage nähe Castanheira de Pêra. Schöne Weitsicht Richtung Südwesten. Hauptgebäude sowie drei weitere Bauten befinden sich auf dem Grundstück. Oliven, Kastanien, Weinreben, Feigen, Apfel, Kirschen, ...

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Objektnummer:	BM0085
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	118,00m²
Grundstück:	1.000,00m²
Lage:	Leiria(PT) Portugal

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Preis:

51.450,00 €

~ 46.609,00 £

~ 60.284,00 $

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... Orangen und Mandarinen vervollkommnen das Anwesen. Das nah gelegene historische Marktstädtchen Castanheira da Pêra bietet ein Erlebnis- Flusschwimmbad für die Sommerfrische. Richtung Norden erstreckt sich der Mischwald mit Kastanien der Bergkette Sierra de Lousã.
Objekt Name Botelhas Lage/Distanzen Distrikt Leiria, Bezirk (Concelho) Castanheira de Pêra, Unterbezirk (freguesia) Castanheira de Pêra. Das Grundstück ist Richtung Südwesten orientiert. Das Objekt befindet sich am Ende einer gut befahrbaren Kopfsteinpflasterstrasse. Zirka 1Km zum nächsten Café und Minimercado. 2.5Km nach Castanheira de Pêra und 15Km bis Pedrógão Grande. Eine gute ¾ Stunde nach Pombal und etwa 1¼ Stunden bis zur Atlantikküste. Zustand der Häuser und des Grundstückes Situation der Grundstückes gemäss GPS Landvermessung* und Situationsplan*. Die Mauersubstanz befindet sich im tadellosen Zustand. Während das Dach des Hauptgebäudes im guten Zustand befindet, sind die Dächer der Nebenbauten neu zu erstellen. Weitere Angaben in Stichworten + Adresse: Botelhas, 3280-107 Castanheira de Pêra + Die Registrierung: Das Hauptgebäude weist eine Grundfläche von 118.01m² auf, Annexbau 24.73m². Nebengebäude 38.58m² und dessen Annexbau 17.21m². Maximale Bruttokonstruktionsfläche beträgt 320m². Grundstücksfläche beträgt zirka 1'000m², 440m² sind registriert. + Bebauungsmöglichkeit/Einschränkungen: Die Häuser müssen auf dem bestehenden Grundriss ausgebaut oder wieder aufgebaut werden. Maximale Höhe 6.50m, zweigeschossig + Strom: Vorhanden + Telefon/Internet: Kann schnell verlegt werden. + Wasser: Gemeindewasser + Kaufnebenkosten Euro 2500 inklusive Auszüge (Certidões), Grunderwerbssteuern (IMT), notarielle Überschreibung (Escritura), Grundbucheintrag (Registo) und Soliciter - Honorar + Jährliche Grundsteuern und Abgaben: Zirka Euro 150.-- *in Vorbereitung Stilvolles Landhaus an privilegierter und sonniger Lagemehr... 3280-107 Castanheira de Pêra, Botelhas

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