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Tolles 7- Zimmer-Wohnhaus mit Werkstatt und Lager

Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Wohnhaus mit Vollkeller und teilausgebautem Dachgeschoss wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Eine Doppelgarage sowie weitere ...


Objektnummer: PRD9287
Zimmer: 7
Wohnfläche: 200,00m²
Grundstück: 1.610,00m²
Lage: Eichsfeld (D) Deutschland

Preis: 348.000,00 € ~ 304.430,00 £ ~ 408.134,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1974
Energieträger:Öl
Heizart:Zentralheizung
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Stellplätze sind vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren 1995/96 modernisiert, u.a. neues Dach, Holzfenster mit Isolierverglasung, Heizung und Wärmedämmputz. Der gewerblich nutzbare Teil besteht aus einem kleinen Werkstattgebäude (Baujahr 1970), einer großen Werkstatt (ursprünglich Tischlerei, Baujahr 1996) mit Anbau sowie einer dreiseitig überdachten Lagerhalle. Ausstattung: KG: ca. 70m², Abstellraum, Waschküche, Heizung, Raum für Öltanks, 2 Zimmer, WC EG: ca. 70m², Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer OG: ca. 70m², kleine Terrasse Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum, 3 Zimmer DG: ca. 65 m²,1 Zimmer, WC, Dachboden (Lagerboden ausbaufähig) Ausstattung kleine Werkstatt: ca. 60 m², lichtdurchflutet, Heizung (Holzvergaserheizung mit gesicherter Holzversorgung durch Gerechtigkeitsanteil 1,7 ha Wald) Ausstattung große Werkstatt: ca. 190 m², Firsthöhe ca. 8,50 m, mit Rolltor, lichtdurchflutet Einrichtung -ehemalige Tischlerei ohne Maschinen Ausstattung Lagerhallen: ca. 250 m², 3-seitig geschlossen mit Hochregalen ausgestattet Doppelgarage ca. 32 m² kleinere Abstellräume Lage: Das vielseitig nutzbare Objekt mit großem Grundstück liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend ca. 12km von Heiligenstadt entfernt mit Autobahnanschluss A38. Göttingen ist in ca. 30 Min., Eschwege in ca. 20 Min. zu erreichen. Regelmäßiger Linienverkehr nach Heiligenstadt ist gewährleistet Sonstiges: Preis VB Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige) Grundstücksfläche ca.: 1,610.00 m² Nutzfläche ca.: 650 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Modernisiert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1974 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Bezugsfrei ab: sofort Als Ferienhaus geeignet: Ja Einliegerwohnung: Ja Garage/ Stellplatz: Duplex Anzahl Garage/ Stellplatz: 6
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