<< zur Suchmaske

Ehem. Weingut - eine Stancija -Möglichkeit zur Pferdehaltung

Ein authentisch im istrischen Stil im Jahre 2003 restauriertes Steinwohnhaus aus dem Jahre 1902 mit ca. 320 m² Wohnfläche. - eine Ausbau-Reserve von ca. 100m² im Dachgeschoß (jetzt Speicher /Schräge). Das Haus öffnet sich nach innen in einen ca. 600 m² ...


Objektnummer: PRD9152
Zimmer: 7
Wohnfläche: 320,00m²
Grundstück: 29.412,00m²
Lage: Pazin(HR) Kroatien

Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.312.200,00 £ ~ 1.759.200,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... großen, nicht einsehbaren Hof. Er ist umschlossen von einer ca. 3 m hohen, alten Steinmauer. Hier befindet sich ein Carport für 2 Autos. Ein alter Torbogen mit Holztor führt vom Hof auf den öffentlichen Weg. Die Hauptzufahrt zum Haus und Hof erfolgt auf einem Weg vom Haupteingangstor (Holz, ca. 2m hoch, elektrisch, Sprechanlage/Türöffner vom Haus aus zu bedienen) über das Grundstück. -einen 3-Boxen Pferdestall (erweiterbar), Futterkammer, überdachte Lagermöglichkeit für Stroh und Heu - Auslauf für die Pferde (Offenstallhaltung) ca. 1000 m² - überdachte Unterstellmöglichkeit landwirtschaftlicher Geräte (Traktor, Pferdehänger usw.) ca. 100 m² - Werkstatt ca. 25 m² - eingezäunter Reitplatz (Sand) ca. 1000 m², mit Musikanlage - überdachter Holz-Lagerplatz für Kaminholz - Swimmingpool mit ca. 18.000 Liter Wasser - 4 eingezäunte Pferdekoppeln (mit direktem Zugang auf die Koppeln vom Auslauf aus) Alle Gebäude und Gebäudeteile sind legalisiert. Die Pacht von landwirtschaftlichem Gelände (im Anschluss an die vorhandenen Koppeln) ist möglich. Ebenso der Kauf eines direkten Nachbargrundstückes mit ca. 1.200m² Bauland.  Ausstattung: Außenbereich: - 6 Terrassen, davon 3 überdacht Erdgeschoss: - Fußbodenheizung (Zentralheizung) - Wohnraum mit ca. 50 m² mit Galerie und großem Kamin mit Gebläse sowie großen Holzsprossen-Glastüren in den nicht einsehbaren Hof und auf die Terrasse mit Blick auf die Koppeln - Esszimmer mit ca. 50 m² mit Innenzisterne (ca. 54 m³ Regenwasser) und großer Holzsprossen-Glastüre zum Hof - die Wasserversorgung ist kommunal (kann aber mit zwei Handgriffen auf Zisterne umgestellt werden - für alle Versorgungsleitungen im Haus) - Küche mit ca. 20 m² mit kleinem Essplatz - Haupteingang - Gästetoilette mit Dusche - Büroraum ca. 36 m² mit Galerie - Heizungsraum, Vorratskammer, Wirtschaftsraum Obergeschoss: Heizung mit Radiatoren (Öl) Gästezimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum -Speicher. Lage: Das Landgut ist in seiner Lage einmalig, authentisch und unverwechselbar in Istrien. Es kombiniert Ruhe und Natur mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe des Meeres, schöne Städte mit viel Kultur, alle Sportarten und Events. Das zusammenhängende Grundstück mit den Gebäuden, den ca. 4.000m² Bauland und dem Agrarland hat insgesamt 29.412 m² und befindet sich ca. 10 km nordöstlich von Fazana, 4 km von Svetvincenat in Kroatien / Istrien. Nach Pula sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto, zum Air-Port Pula ca. 25 Minuten, nach Rovinj ca. 20 Minuten, nach Fazana, zu den Brijuni-Inseln und zum Meer ca. 20 Minuten. Die Stancia - früher ein Weingut - liegt separat in Alleinlage am Rande eines kleinen Dorfes mit ca. 10 Häusern, etwas abseits der Straße inmitten der Natur. Dort leben Pirole, Nachtigallen und Wiedehopfe, blühen Orchideen und Lavendelfelder. Ein wunderschönes Gelände z.B. zum Ausreiten. Die ca. 2,9 ha Land sind arrondiert, es handelt sich um offenes und ebenes Gelände. Das große Haus liegt leicht erhöht. Die Anlage ist mediterran bepflanzt und angelegt. Um das Haus sind ca. 4.000 m² Bauland. Die Ursprünglichkeit des Landgutes und die Restaurierung im landestypischen Stil ermöglicht eine breite Palette von individueller privater und / oder kommerzieller Nutzung. Die Pacht von landwirtschaftlichem Gelände, direkt anschließend an die Koppeln des Anwesens, ist möglich. Ebenso der Kauf eines direkten Nachbar-Grundstückes mit ca. 1.200 m² Baugelände und dem Teil einer Ruine. W i r e m p f e h l e n I h n e n e i n e O b j e k t b e s i c h t i g u n g z u t e r m i n i e r e n . - Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. - Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. - Unser Angebot erfolgt freibleibend. - Zwischenverkauf vorbehalten.  Nutzfläche ca.: 300 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: ja Objektzustand: Saniert Baujahr: 1902 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003 Befeuerungsart: Öl Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/ Stellplatz: Carport Anzahl Garage/ Stellplatz: 2.
mehr...

Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
Immobilien  - Pazin(HR) - Haus kaufen
<< zur Suchmaske

Inseln und Meer

Inseln und Meer Inseln und Meer in Europa

Weingut verkaufen

Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufen

Restaurant und Hotel

Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufen

Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos Imobilie schätzen lassen
Kostenlose Immobilienanzeige

Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufen

Denkmalschutz

Denkmalschutz Denkmalschutz Immobilien kaufen

Kapitalanlage

Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufen

Reiterhof kaufen

Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen

Schloß kaufen

Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufen

Landhaus kaufen

Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufen

Immobilie Mallorca

Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufen

Immobilien Berlin

Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufen

Alleinlage kaufen

Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufen

Immobilien Las Palmas

Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufen

Luxusvilla kaufen

Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen

Wohnen und Arbeiten

Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in Europa

blueHOMES

in Europa in Europa

Wald oder Eigenjagd

Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufen

Bauernhaus

Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen

Immobilien Harz

Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufen

Haus in Meernähe

Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufen

Bauernhof

Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen
Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal.

Immobilien Gascogne

Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufen

Hütte oder Scheune

Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufen

Senioren und Pflege

Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufen

Fachwerkhaus

Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufen

Immobilie kostenlos inserieren

Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten.

Dorfhaus verkaufen

Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufen

Wassermühle kaufen

Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen
the early bird wird sofort bei Einstellung eines neuen Immobilienangebots darüber per Email informiert. So machen Sie ein Schnäppchen. Viele Verkäufer geben den ersten sich meldenden Kaufinteressenten den Vorrang Sichern Sie sich der Erste zu sein und buchen Sie für 9,90 EUR monatlich unseren early bird service. .. jetzt buchen ..blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept

Garage oder Stellplatz

Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufen

Biohof verkaufen

Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufen
Werben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüberhinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen

Immobilien Frankreich

Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufen

Haus am Wasser

Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufen

Golfimmobilie

Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufen

Wintersportimmobilie

Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufen
blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.

Agrarland kaufen

Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufen