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gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in Hamm

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Diese ca. 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben zwei Schlafräumen verfügt diese Wohunung über ein Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Esszimmer ...


Objektnummer: PRD7105
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70m²
Grundstück:
Lage: Hamm (D) Deutschland

Preis: 66.000,00 € ~ 57.631,00 £ ~ 77.755,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.900,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:98,08 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1972
Energieverbrauchfür Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:Öl
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... sowie ein innenliegendes Wannenbad. Der Balkon befindet sich in Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein großer Waschkeller sowie ein Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Verfügung. Selbstverständlich kann auch der große Garten von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 340,-- EUR und eignet sich ideal als Kapitalanlage!! Garten- und Hausmeister- Service halten das Objekt und die Außenanlage in einem gepflegten und sauberen Zustand. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.  Ausstattung Das Badezimmer wurde komplett saniert und modernisiert, es ist wie die Küche und das Esszimmer komplett gefliest. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Die Fenster wurden erneuert. Baujahr: 1983   Lage Pelkum ist ein Stadtbezirk in Hamm/Westfalen. Dieser Stadtteil verfügt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist ca. 5 km entfernt. Zum Stadtzentrum Hamm sind es ca. 7 km. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt, dort befindet sich auch das Bürgeramt Pelkum. Auch der fußläufig erreichbare Selbachpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen lädt einerseits zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein, bietet andererseits noch vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Wer sich nicht in die Fluten des Freibades mit Wellenbad stürzen möchte, kann Minigolf spielen oder auf den anderen Sportanlagen, wie z.B. für Leichtathletik oder Tennis, aktiv sein.  Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: ja Balkon/ Terrasse: ja Personenaufzug: ja Hausgeld: 120.00 EUR
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