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Schlösschen in Sulzbach

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Restaurants mit insgesamt rund 100 Sitzplätzen. Im 1. Obergeschoss bietet ein Saal Platz für bis zu 140 Gäste und eine Bar als auch eine Lounge laden die Gäste zu einem Digestif ein. Sowohl vom Erdgeschoss, als auch vom 1. ...


Objektnummer: PRD6778
Zimmer: 8
Wohnfläche: 770,00m²
Grundstück: 3.740,00m²
Lage: Amberg-Sulzbach (D) Deutschland

Preis: 800.000,00 € ~ 699.840,00 £ ~ 938.240,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
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... Obergeschoss aus ist ein Zugang zu einer großzügigen Terrasse gegeben. Kaufpreis: 800.000 bis 1.000.000 (verhandelbar) Gastraumfläche: 550m² (Als Gastraumfläche wird die Fläche bezeichnet, die den Gästen zugänglich ist oder die der Erfüllung des unmittelbaren Geschäftszweckes dient.) Nebenfläche: 190m² (Nebenflächen umfassen Flächen wie Sanitärräume, Treppen, Flure und Ähnliches. Sie dienen nicht dem Hauptzweck der vorgesehenen Nutzung.) Gesamtfläche: 740m² (Die Gesamtfläche ist die maximal vermietbare Fläche, inklusive der benötigten Nebenfläche(n).) Verfügbar ab: sofort, Objektart: Restaurant, Baujahr: 1780, Objektzustand: Vollständig renoviert, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011, Denkmalschutzobjekt: Ja, Etage(n): 3, Anzahl der Parkflächen: 80, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Keller: Ja, Gastterrasse: Ja, Anzahl der Plätze Gastraum: 230. Im Jahr 2011 wurde das Schlösschen mit 740 qm Nutzfläche komplett restauriert und für einen Restaurantbetrieb hergerichtet. Eine neue Küche als auch moderne Toilettenanlagen wurden installiert. Das Grundstück in exponierter Berglage hat eine Größe von 3470 qm. Es wird derzeit als Parkanlage mit 80 PKW Stellplätzen genutzt. Eine Erweiterung der vorhandenen Gebäude ist aufgrund der vorhandenen Grundstücksgröße jederzeit möglich. Schloßbergweg 10 in 92237 Sulzbach-Rosenberg, 50 km östlich von Nürnberg. Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und liegt am Ostrand der Fränkischen Alb im Oberpfälzer Jura. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der Gemeinde Rosenberg. Das historische Stadtzentrum Sulzbachs, mit der größten Schlossanlage Nordostbayerns, liegt erhöht auf einem Felsen. Unterhalb der Stadt fließt der Rosenbach, der vor Amberg in die Vils mündet. Durch Sulzbach-Rosenberg verläuft auch die Bayerische Eisenstraße, die zwischen Pegnitz und Regensburg historische Industrie- und Kulturdenkmäler verbindet.
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