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Wohn- und Geschäftshaus in Bad Brambach

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus Erdgeschoss mit einer Wohneinheit und einem Friseursalon Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten Dachgeschoss mit einer Wohneinheit Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1999 saniert und ...


Objektnummer: PRD4622
Zimmer: 16
Wohnfläche: 214,00m²
Grundstück: 440,00m²
Lage: Vogtlandkreis (D) Deutschland

Preis: 89.000,00 € ~ 77.857,00 £ ~ 104.379,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:H
Energiebedarfskennwert:284 kWh/m2a
Strombedarfskennwert:105 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:1900
Energieträger:Strom
Heizart:Ofenheizung
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... modernisiert. Ausstattung: Die Bäder der WE im Erdgeschoss und einer WE im Obergeschoss sind mit Fliesen raumhoch, Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Die Bäder in einer WE im OG und DG sind mit Fliesen raumhoch, Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. In dem Friseursalon ist das Bad raumhoch gefliest und mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Sprosse. Alle Wohn-u. Gewerberäume werden mit Nachtspeicheröfen bzw. die Bäder mit Elektroschnellheizgeräten beheizt. Alle Mieteinheiten werden von einer auf dem Dach befindlichen Satelitenschüssel mit digitalem Fernsehempfang versorgt. Lage: liegt im westlichen Teil von Bad Brambach, unmittelbar an der Badstrasse, am Abzweig der Talstrasse Grundstück grenzt nördlich an den Röthenbach Entfernung zum Ortszentrum ca. 500 m Entfernung zum Kurpark ca. 250 m Entfernung zum Kurmittelhaus ca. 300 m Entfernung zum Edeka-Markt ca. 100 m Sonstiges Gasanschluß ist im Haus vorhanden Das Grundstück ist eingezäunt. Im Garten befindet sich eine Buchenhecke, eine große Kastanie und eine Treppe zum Röthenbach Die Dachgeschosswohnung befindet sich momentan im Leerstand. Die Wohnungen im OG und EG, sowie der Friseursalon sind vermietet. Haustyp: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche ca.: 440,00 m² Nutzfläche ca.: 261 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerungsart: Strom Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage/ Stellplatz: 4 Vermietet: Ja
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