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Unter Denkmalschutz stehender Landsitz

Die Lage am Ortsrand ist unverbaubar (Naturschutz). 1980 wurde das Gebäude entsprechend damaliger Verhältnisse saniert und zu sechs Wohnungen umgebaut. Im gleichen Jahr wurde ebenfalls der rechts des Gutshauses stehende Stall (300m²) erneuert. Links des ...


Objektnummer: PRD4221
Zimmer: 12
Wohnfläche: 320,00m²
Grundstück: 46.000,00m²
Lage: Dahme-Spreewald (D) Deutschland

Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.049.760,00 £ ~ 1.407.360,00 $
Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
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... Hauses gibt es einen weiteren Stall. Das Haus verfügt über zwei separate Gewölbekeller. Zur Parkanlage zählt ein wertvoller alter Baumbestand (Erlen, Eschen, Linden, Eichen) und Zulaufkanal der Spree, der ganzjährig Wasser führt. Ursprünglich gehörte auch ein großer Karpfenteich dazu (1000m²), der verlandet ist. Auf dem Grundstück stand südlich des Hauses einst eine große Scheune (250m²), die bei einem Brand verloren ging. Ein Wiederaufbau für beispielsweise eine Pferdezucht oder zum Wohnen ist genehmigungsfähig. Das Gutshaus ist renovierungsbedürftig und eine Sanierung ist erforderlich. Das Gebäude ist miet- und pachtfrei. Es wurde begonnen, das Gebäude in seiner Raumaufteilung an alte Grundrisse anzupassen und dementsprechend umzubauen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 46.221m², darunter Wiesenflächen und einen kleinen Waldbestand, der im ehemaligen Teichbereich hochgewachsen ist. Eine Brücke führt hinter dem Haus über den Kanal zu anliegenden Wiesen. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind erschlossen. Das Grundstück ist nur 100 Kilometer von Berlin Mitte und 78km vom neuen Großflughafen Schönefeld entfernt. Der in das Grundstück reichende Kanal wurde früher mit Spreewaldkähnen befahren. Eine Reaktivierung ist grundsätzlich möglich. In Neu Zauche gibt es immer noch eine intakte Kahnstation. Die Kreisstadt Lübben ist 14 Kilometer entfernt und erhält in den nächsten Jahren einen ICE Anschluss (Cottbus - Berlin).
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