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Haus in einem verkehrsberuhigten Bereich

Die obere Wohnung ist durch die Küche der unteren Wohnung erreichbar, der Treppenaufgang aber auch durch eine Tür getrennt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine nach Süd-Westen ...


Objektnummer: PRD3943
Zimmer: 4
Wohnfläche: 105,00m²
Grundstück: 148,00m²
Lage: Steinburg (D) Deutschland

Preis: 110.000,00 € ~ 96.228,00 £ ~ 129.008,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... ausgerichtete Terrasse. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und uneinsichtig, da die Terrasse von einer Pergola samt Hecke eingerahmt ist. Am Haus befindet sich auch ein PKW-Stellplatz. Die Haushälfte wurde im Jahr 1936 erbaut, in den letzten Jahren aber modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm, die sich auf zwei Ebenen gleichmäßig verteilen. Momentan bewohnen wir mit 2 Parteien das Objekt als Mehrgenerationshaus. Beide Wohnungen haben ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Wohnung ist durch die Küche der unteren Wohnung erreichbar, der Treppenaufgang aber auch durch eine Tür getrennt. Diese Modernisierungen erfolgten in den letzten Jahren: 1999 wurden beide Badezimmer und die Küche der oberen Wohnung komplett erneuert. 1999 Dachrinnen und Schornsteineinfassung erneuert. 2006 wurde die Küche in der unteren Wohnung vergrößert und es wurde eine neue Einbauküche eingesetzt. 2006 alle 11 Fenster (Kunststoffisolierfenster) + Terrassentür neu. 2006 Terrasse mit Markise und Pergola. 2012 obere Wohnung im Wohnbereich, Flur und Küche mit Laminat ausgestattet. Lage: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 34.000 Einwohner. Eine moderne Geschäfts- und Behördenwelt prägt das Gesicht der Innenstadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden, die genügend Platz für Freizeitaktivitäten gewähren. Der Kindergarten liegt in der direkten Nachbarschaft, ca. 200 m entfernt. Die Grund-, Gesamt- und Waldorfschule, Einkaufsmöglichkeiten und Banken erreichen Sie im Umkreis von ca. 500 m. Der Wald mit schönen Spaziermöglichkeiten ist ca. 1 km entfernt. Die Innenstadt und die Autobahnauffahrt zur A23 sind nach 2-3 km zu erreichen.
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