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Vermietetes Mehrfamilienhaus in Auerbach

Das Haus besitzt 11 Wohnungen, davon sind aktuell 3 leer. Ab dem 01.03.2019 werden es jedoch 5 Leerstände sein. Die bestehenden Mietverträge haben eine mind. Laufzeit von 12 Monaten. Aktuelle Mieteinnahmen monatlich 1.938,- EUR. Bei einer Vollvermietung ...


Objektnummer: PRD3159
Zimmer: 41
Wohnfläche: 647,00m²
Grundstück: 270,00m²
Lage: Vogtlandkreis (D) Deutschland

Preis: 495.000,00 € ~ 433.026,00 £ ~ 580.536,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:D
Energieverbrauchskennwert:123,7 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2024
Baujahr:1900
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... können monatliche Mieten in Höhe von 3.066,- EUR bis 3.778,- EUR (laut Mietspiegel) erzielt werden. Das Objekt wurde im Jahre 2001 kompl. neu umgebaut bzw. saniert (folgendes wurde erneuert: Bäder, Fenster, Türen, Fußböden, Zimmerdecken, Heizungsanlage, Elektroanlage, Balkonanlage, Dacheindeckung, Fahrstuhlanlage), es wurde auch ein Fahrstuhl und eine Balkonanlage eingebaut, ferner wurden von der Firma Weru Schallschutzfenster eingebaut. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Der Kaufpreis und die Sanierungskosten lagen einst bei 550.000,- EUR. Es bestehen keine Mietschulden. Die Mieten kommen pünktlich. Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 11, Badezimmer: 11, Keller: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Vermietet: Ja.
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