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Gepflegtes, helles und modernes Einfamilienhaus

Das skandinavische Design überzeugt mit typischem Schwedisch- Rot und weißem Fenster-Holzdekor, weißem Vorbau und weißem Balkon. Dazu gehört ein Carport in denselben Farben, der z. Zt. als Laube, bzw. Werkstatt genutzt wird. An der Südseite des Hauses liegt ...


Objektnummer: PRD19367
Zimmer: 4
Wohnfläche: 112,00m²
Grundstück: 1.148,00m²
Lage: Mecklenb. Seenplatte (D) Deutschland

Preis: 205.000,00 € ~ 179.334,00 £ ~ 240.424,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:B
Energieverbrauchskennwert:71,4 kWh/m2a
Baujahr:2000
Energieträger:Solar
Heizart:Elektro-Heizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... eine Steinterrasse und dahinter ein Teich mit einem Schilfgürtel und Rosenbüschen. Im Westen liegt ebenfalls ein parkähnlicher, naturbelassenere Garten. Hinter dem Carport befindet sich noch ein abgegrenzter Obst/Kräutergarten. Teile des Grundstück sind mit einer Natursteinmauer/Fliederhecke umgeben. Im EG des Holzhauses befindet sich ein großes Wohnzimmer (44 m2) mit einer weitflächigen Fensterfront und einem Kaminofen (Südseite). Dort befinden sich auch die Küche, ein Abstellraum, das Gäste- WC und das Holztreppenhaus. Im OG liegen 1 Schlafraum und 2 Kinderzimmer, dazu ein Badezimmer mit Duschbad, Bidet und WC. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das die Wärme so gut hält, dass es im Winter kaum beheizt werden muss. Der Stromverbrauch wird durch die Solaranlage auf dem Süd- Ost Dach deutlich gedrosselt. Weiter existiert im ganzen Haus eine Lüftungsanlage, die mit einer Wärmerückgewinnung gekoppelt ist. Zu der Lüftungsanlage gehört auch eine zentrale Staubsauganlage. An gemütlichen Winterabenden kann man sich an einem wärmenden Kaminofen erfreuen, man kann aber auch problemlos das gesamte Haus damit heizen. Dazu gibt es eine ausreichende Holzlagerstätte. Weiter existiert eine biologische Kläranlage und 2 Regenwasser- Auffangbehälter. Für Hunde ist auch ein kleines Gehege mit Hütte vorhanden. Holzparkett in allen Zimmern, in Flur, Bad und Küche Fliesen, Bad mit Fußbodenheizung- wurde 2014 gehoben saniert, Kaminofen, im WZ bodentiefe Fenster, sehr helle Räume, Ikea- Küche, Beleuchtung, und Carport im Kaufpreis enthalten. Das Haus liegt in einem kleinen Dorf in der mecklenburgischen Seenplatte, ca. 12 km von Demmin entfernt. Richtung Osten erstreckt sich ein kleines Naturschutzgebiet um das Auegrabental. In einer Viertelstunde kann man den Kummerower See mit seinen Stränden und angrenzenden Naturwanderwegen erreichen. Die Urlaubsgebiete Rügen, Usedom und Fischland-Darss liegen ebenfalls nur eine gute Stunde Autofahrt entfernt, ebenso wie die Hansestädte Greifswald und Rostock. Die A20 liegt in südlicher Richtung ungefähr 20 Minuten entfernt. Typ Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 112 m², Grundstück ca. 1.148 m², Bezugsfrei ab Oktober 2018, Zimmer 4, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Carport, Baujahr 2000, Bauphase Haus fertig gestellt, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2014, Ausstattung Gehobene Qualität.
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