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Ruhig und gepflegt

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Erolzheim. Diese Wohnung ist in einer Reihenhausanlage eingegliedert. Vorteil gegenüber einer reine ETW, es gibt keine Eigentümergemeinschaft ...


Objektnummer: PRD19364
Zimmer: 3
Wohnfläche: 147,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Biberach (D) Deutschland

Preis: 319.000,00 € ~ 279.061,00 £ ~ 374.123,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:110 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1990
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... (Alleineigentum). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang/ Eingang, Terrasse, Balkon einen eigenen Garten, einem Carport, Stellplatz und einen Geräteschuppen. Innen verfügt die Wohnung über drei große Wohnräume, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Badezimmer mit Einbauschrank, 2 Waschbecken, Dusche, große Badewanne und WC. Durch den eigenen Eingang/Zugang kommen sie über den Flur mit Gäste WC, in ein sehr schönen großen offenen Wohn- / Essbereich, in dem auch die Küche (mit einer hochwertigen Einbauküche) integriert/separat auch möglich ist. Aus dem Wohnbereich kommen Sie auf einen Balkon. Über eine massive und hochwertige Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Badezimmer (mit großer Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, WC), das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres sehr geräumiges Zimmer (z.B. Kinderzimmer). Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Gemeinde Erolzheim hat ca. 3.300 Einwohnern Erolzheim ist die "zentrale" Gemeinde im Iller Tal, sie verfügt über eine gute Infrastruktur. In Erolzheim befinden sich Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheke, Arztpraxis, Zahnarztpraxis, eine Tierarztpraxis, diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Netto, Rossmann, etc.), Tankstelle und Restaurants. Erolzheim hat verfügt über einen Zubringer mit direkten Anschluss an die Autobahn A7. Von dort aus ist auch eine weitere Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 gegeben. Die Städte Memmingen, Ulm und Kempten sind in ca. 30 Minuten erreichbar. 2. Geschoss, frei ab nach Vereinbarung, Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Terrasse, Einbauküche.
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