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Eine ganz besondere Immobile mit viel Liebe im Detail

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 5 Jahren umfangreich modernisiert. Das Erdgeschoss teilt sich auf die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang und ist auch über die Haupteinheit zu betreten. Das Erdgeschoss der Haupteinheit wird ...


Objektnummer: PRD19310
Zimmer: 18
Wohnfläche: 340,00m²
Grundstück: 845,00m²
Lage: Rhein-Hunsrueck-Kreis (D) Deutschland

Preis: 300.000,00 € ~ 262.440,00 £ ~ 351.840,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:D
Energieverbrauchskennwert:100,3 kWh/m2a
Stromverbrauchskennwert:69,1 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2028
Baujahr:1900
Energieträger:Holz
Heizart:Ofenheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... mit Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und Flur, gemütlicher Küche, 2 Abstellräumen und dem Bad mit Whirlpool. Wohnung 2 im 1 Geschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit der Dusche. Wohnung 3 im 1 Geschoss: 1 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Balkon mit traumhaften Ausblick. Wohnung 4 im OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur. Dachboden ist ausbaufähig. Sehr großer Keller mit Partyraum und Sauna zum entspannen. Zu dem Haus gehört noch eine Einzel und Doppelgarage, Carport, 4 Stellplätze und ein Grundstück mit einem Kinderspielplatz und Obstbäumen. Laufersweiler ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchberg (Hunsrück) an. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte 4 km entfernt. Entfernungen: Hahn-Flughafen -4 km, Kirchberg -10 km, Simmern- 24 km, Trier-67 km. Mehrfamilienhaus, Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert, teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden, Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung, frei werdend, 5 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz, Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC, Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Kunststofffenster, Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, Satellitenanschluss, Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, seniorengerechtes Wohnen, Wellness: Sauna.
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