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Sofort bezugsfreie Wohnung in Berlin-Mitte

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Rentner, die noch fit genug für die 4 Stockwerke sind. Oder man nutzt sie zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sie wurde vorher als selbst genutztes Wohneigentum ...


Objektnummer: PRD19296
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58m²
Grundstück:
Lage: Berlin-Mitte(Berlin)(D) Deutschland

Preis: 295.000,00 € ~ 258.066,00 £ ~ 345.976,00 $
Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:159,2 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1956
Energieverbrauchfür Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:Öl
Heizart:Öl-Heizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... verwendet. Es gibt keinen Mieter. Es ist ein Balkon vorhanden. Der Boden ist in allen Zimmern mit Parkett verlegt und die Küche, Badezimmer und Flur wurden neu gefliest. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Einbauschränke, einen Induktionsherd, einen großen Kühlschrank, einen extra Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Im Badezimmer gibt es eine große Dusche und es ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend (einer Sackgasse), direkt gegenüber vom Pankepark mit Blick auf den Park und den Kanal. Die Umgebung ist sehr grün und wird durch die Hausverwaltung gepflegt. Verkehrslärm ist hier ein Fremdwort. Wer morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen möchte, ist hier genau richtig. Umgebung: Der neue Bundesnachrichtendienst (BND) ist ca. 900m entfernt und das neue Europa City (Heidestraße) ca. 1km. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es 2,1km (der 120er Bus fährt direkt alle 20 min.) In der Nähe gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Aldi, Lidl und Penny sind fußläufig erreichbar (ca. 500m). Auto: Die Anlage verfügt zwar nicht über eine Tiefgarage, aber es gibt für Mieter und Eigentümer, mehrere Stellplätze. In der unmittelbaren Umgebung gibt es 2 Tiefgaragen. Beide ca. 200 Meter entfernt (Kosten ca. 40 - 60 ? / Mon.) Öffentliche Verkehrsmittel: In ca. 350m Entfernung ist die U-Bahn-Station Reinickendorfer Str. (U6), sowie die Bushaltestelle 120, M27, N6 und N20. Die S-Bahn-Station Wedding ist ca. 550m entfernt (S41 und S42). Typ Etagenwohnung, Etage 4 von 4, Wohnfläche ca. 58 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 2,5, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Hausgeld 245 ?, Baujahr 1956, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2011, Objektzustand Vollständig renoviert, Ausstattung Gehobene Qualität. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt keinen Fahrstuhl. Im Badezimmer gibt es ein kleines Fenster. Zum Bad gibt es eine Stufe und die Wohnung ist im 4. OG, damit also nicht Behindertengerecht.
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