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Vollausgestattete Ferienwohnung in Waren

Es ist eine Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 10 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug befindet sich im Objekt. Ein separater Fahrradraum, PKW-Stellplatz und Abstellraum gehören mit zur Wohnung. Eine Selbstnutzung der Wohnung ist möglich. ...


Objektnummer: PRD19263
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Mecklenb. Seenplatte (D) Deutschland

Preis: 219.000,00 € ~ 191.581,00 £ ~ 256.843,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:C
Energiebedarfskennwert:94 kWh/m2a
Baujahr:1999
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Die Wohnung ist möbliert und komplett zur Vermietung als Ferienwohnung ausgestattet. Die 4 Sterne Ferienwohnung mit Balkon befindet sich in der einmaligen Lage direkt am Stadthafen von Waren/Müritz mit Blick auf die Binnenmüritz und Altstadt. Für 2018 liegen bereits Vermietungen vor, die vom Käufer zu übernehmen sind. Typ Maisonette, Etage 2 von 2, Wohnfläche ca. 55 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 2, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz, Baujahr 1999, Objektzustand Gepflegt, Ausstattung Gehobene Qualität. Die Immobilie wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt und ist somit in 2018 teilweise vermietet. Der Käufer müsste diese Vermietungen übernehmen. Die Wohnung ist im Durchschnitt ca. 140 Tage im Jahr vermietet (hauptsächlich Hauptsaison). Der Mietpreis liegt bei 85 Euro Nacht/HS und 70 Euro/Nacht NS. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 184 Euro monatlich. Es ist kein Tageslichtbad vorhanden. Die Wohnung ist nicht behindertengerecht, da es sich um eine Maisonetten-Wohnung handelt.
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