<< zur Suchmaske

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


Top-Schnäppchen

Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes freistehendes Haus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist seit ca. 5 Jahren an ein junges Paar vermietet. Sie würden gerne wohnen bleiben, was aber jedoch nicht zwingend ist. Die Kaltmiete beträgt monatlich ...


Objektnummer: PRD19254
Zimmer: 9
Wohnfläche: 194,00m²
Grundstück: 797,00m²
Lage: Rhein-Sieg-Kreis(D) Deutschland

Preis: 460.000,00 € ~ 402.408,00 £ ~ 539.488,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:2010
Energieträger:Erdwärme
Heizart:Wärmepumpe
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... 590,- EUR. Das Haus ist flächendeckend mit einer Fußbodenheizung versehen, zudem verfügt es an allen Fenstern (3-fach verglast) über elektrische Rollläden (im EG programmierbar). Das Erdgeschoss ist komplett mit dunklen Feinsteinzeug Fliesen belegt. Oben ist der Boden mit einem dunklen Laminat belegt. Das komplette Haus hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft inkl. Wärmerückgewinnung. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (Gästezimmer), das Wohnzimmer, das großzügige Bad (mit Dusche und großer Whirlpool- Badewanne und 2 Waschbecken), die Küche, eine Abstellkammer sowie ein großes Gäste WC (mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner). Im EG sind in den Abhangdecken LED-Einbauspots eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), die Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse (Südausrichtung, 38 m²) und ein Dachboden. Die Wohnung wird über eine außenliegende Treppe erschlossen die direkt auf die Dachterrasse führt. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück mit schönem Schwimmteich, großzügigen Spielmöglichkeiten für Kinder, 2 großen Terrassen und einem großen Gartenhaus für Gartengeräte, Werkzeug etc.. Das Grundstück ist rundum von einer hohen Hecke umgeben, die vor neugierigen Blicken schützt. Vor dem Haus finden sich 4-5 Stellplätze (2 für die Wohnung im OG). Zudem befindet sich im EG der Hausanschlussraum, hier befindet sich die Heizung, die Lüftung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher etc.. Unter der Treppe zur Dachterrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum. Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 4-5 Parkplätze, elektrische Rollläden, Schwimmteich. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Grünen und verfügt trotzdem über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Overath (A4) ist ca. 10 Minuten entfernt, die Anschlussstelle Lohmar Nord (A3) erreicht man in 5-7 Minuten. Bis zur Bahnhaltestelle (Neuhohnrath) braucht man mit dem Auto ca. 5 Minuten, von hier fahren Bahnen nach Köln und Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von 5-10 Minuten. Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind ebenfalls im direkten Umkreis. Für größere Einkäufe bieten sich die Innenstadt von Siegburg oder Köln an die gut erreichbar sind. Es fahren auch Busse, die Anbindung ist allerdings eher überschaubar. Besser funktioniert das System der Bürgerbusse die einen regelmäßig im kompletten Stadtgebiet von A nach B bringen. Typ Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 194,3 m², Nutzfläche ca. 16 m², Grundstück ca. 797 m², Bezugsfrei ab 31.05.2018, Zimmer 9, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz 4 Außenstellplätze, Mieteinnahmen pro Monat 590 ?, Baujahr 2010, Bauphase Haus fertig gestellt, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2014, Objektzustand Gepflegt, Ausstattung Gehobene Qualität.
mehr...

Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Rhein-Sieg-Kreis(D) - Haus kaufen
<< zur Suchmaske

Inseln und Meer

Inseln und Meer Inseln und Meer in Europa

Hütten und Scheunen

Hütten und Scheunen Hütten und Scheunen in Europa

Schlösser

Schlösser Schlösser in Europa

Weingüter

Weingüter Weingüter in Europa

Fachwerk

Fachwerk Fachwerk in Europa

Landhäuser

Landhäuser Landhäuser in Europa

Agrarland

Agrarland Agrarland in Europa

Immobilien

Immobilien Immobilien in Berlin

Immobilien

Immobilien Immobilien Harz

Luxusvillen

Luxusvillen Luxusvillen in Europa

Mehrgenerationen

Mehrgenerationen Mehrgenerationen in Europa

Wassermühlen

Wassermühlen Wassermühlen in Europa

Kapitalanleger

Kapitalanleger Kapitalanleger in Europa

blueHOMES

in Europa in Europa

Dorfhäuser

Dorfhäuser Dorfhäuser in Europa
Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. Wir treffen uns dann auf ein Bier im Paulaner Bräuhaus. Auf unsere Kosten natürlich :-) blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal.

Mallorca

Mallorca Mallorca in Spanien

Biolandbau

Biolandbau Biolandbau in Europa

Las Palmas

Las Palmas Las Palmas in Europa

Golfimmobilien

Golfimmobilien Golfimmobilien in Europa

Immobilie kostenlos inserieren

Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten.

Garagen Stellplätze

Garagen Stellplätze Garagen Stellplätze in Europa
the early bird wird sofort bei Einstellung eines neuen Immobilienangebots darüber per Email informiert. So machen Sie ein Schnäppchen. Viele Verkäufer geben den ersten sich meldenden Kaufinteressenten den Vorrang Sichern Sie sich der Erste zu sein und buchen Sie für 9,90 EUR monatlich unseren early bird service. .. jetzt buchen ..Werben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüberhinaus äußerst solvent ..

Wälder und Jagden

Wälder und Jagden Wälder und Jagden in Europa

Gascogne

Gascogne Gascogne in Europa
blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.

Gastronomie

Gastronomie Gastronomie in Europa

Meernähe

Meernähe Meernähe in Europa

Bauernhäuser

Bauernhäuser Bauernhäuser in Europa
Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal.

Am Wasser

Am Wasser Am Wasser in Europa

Wohnen und Arbeiten

Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in Europa

Alleinlage

Alleinlage Alleinlage in Europa

Bauernhöfe

Bauernhöfe Bauernhöfe in Europa

Wintersportimmobilien

Wintersportimmobilien Wintersportimmobilien in Europa

Immobilien

Immobilien Immobilien Frankreich

Reiterhof

Reiterhof Reiterhof in Europa

Senioren & Pflege

Senioren & Pflege Senioren & Pflege in Europa