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Wunderschöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

In der zum Verkauf stehenden Einfamilienhaushälfte befinden sich: 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine große Terrasse , Keller, Garten. Die Wohnfläche beträgt netto 122 Quadratmeter, außerdem gibt es noch 21 qm Garage und etwa 55 qm Kellergeschoss, ein ...


Objektnummer: PRD19246
Zimmer: 4
Wohnfläche: 122m²
Grundstück: 708m²
Lage: Westerwaldkreis (D) Deutschland

Preis: 179.000,00 € ~ 156.303,00 £ ~ 210.880,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:C
Energieverbrauchskennwert:92 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2026
Baujahr:1991
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... bebaubares Dachgeschoss und 708 qm gemeinsamen Garten. Für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt - auch Nachts und während des Urlaubs - ein Alarmsystem aus Kanada. Außerdem wurden auch 4 Indoor-Kameras montiert. Die Aufnahmen können real-time per Smartphone gesichtet werden, sogar vom anderen Ende der Welt. Ebenso können Sie das Alarmsystem von der Ferne ein- bzw. ausschalten. Dank der 17qm Terrasse ist der das geräumige Wohnzimmer den ganzen Tag von Licht durchflutet. Der Blick des Sonnenuntergangs von der Terrasse aus ist einfach traumhaft! Den 708qm großen, sicheren Garten können die Hausbewohner gemeinsam benutzen. In der Wohnung besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines offenen Kamins. Im Keller wurde schon der Ausbau einer Sauna vorbereitet. Den Ziergarten vor der Terrasse können Sie nach Ihrer eigenen Fantasieumgestalten und pflegen. Der Hof ist mit Stein ausgelegt. Zur Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage, wo man auch Fahrräder bequem lagern kann. Die Abdichtung der Terrasse ist fertig, es gibt aber noch keinen Belag, so können Sie Ihre eigenen Ideen diesbezüglich verwirklichen. Das Haus wurde 1990 erbaut. Das Drainage-System wurde letztes Jahr auf einer Seite erneuert. Hier, wo es zum hinteren Grundstückteil geht, werden die Bodenarbeiten zur ästhetischen Ausgestaltung diesen Frühling ausgeführt. Neurenoviert, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 großes WC, EBK, Garage, Waschraum, Keller, Garten. Da gibt es reichlich Raum für die ganze Familie, herrliche Luft und Umgebung. Dank der nahe liegenden Schule gibt es auch für die Kinder keine Entfernungen. Nur ein Paar Schritte zur Schule, also Sicherheit ist kein Problem. Zu verkaufen ist die im Jahr 2017 anspruchsvoll und in frischem, jugendlichem Stil renovierte netto 122 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung, die etwa einem halben Einfamilienhaus entspricht. Innen ist die Wohnung barrierefrei ausgestaltet, also auch für ältere Leute geeignet. Sie hat 4 Zimmer und einen praktischen Grundriss. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in freundlicher, gesunder Umgebung ruft Sie, den neuen Eigentümer, damit Sie in diesem hervorragend erneuerten Haus bald Ihr echtes neues Zuhause finden. Zur Schule ist es nur ein Paar Schritte, sie liegt einer idyllischen, ruhigen, anspruchsvoll gepflegten Umgebung mit vielen Blumen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, wo sich auch Familien mit Kindern in Sicherheit fühlen können. In einem Umkreis von nur 3 Kilometern sind Arztpraxen, Apotheken und Einkaufszentren erreichbar. Die Autobahnen kann man - auf zwei Wegen sogar - binnen weniger Minuten erreichen. Die industriefreie Gegend ist eine Garantie für gute Luft. Doppelhaushälfte, Baujahr: 1991, Zustand: gepflegt, renoviert, voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Kelleranteil, Terrasse, Gartenmitbenutzung, frei werdend, Stellplätze: Garage, Stellplatz, Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC, Einbauküche, Böden: Fliesenboden, Laminat, Holzfenster, Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Ausstattung: teilweise möbliert, Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera, Haustyp: Massivhaus, Energieträger: Gas, Kachelofen, Zentralheizung, Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung. Hausgeld 150,- EUR
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Immobilien  - Westerwaldkreis (Kreis)(D) - Wohnung kaufen
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