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Erstbezug in eine Wohnung im ersten OG

Bezugsfertigkeit ist für den Sommer 2018 vorgesehen, spätestens aber zum 15.09.2018. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende ...


Objektnummer: PRD19242
Zimmer: 3
Wohnfläche: 95,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Siegen-Wittgenstein (D) Deutschland

Preis: 319.500,00 € ~ 279.499,00 £ ~ 374.710,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:A
Energiebedarfskennwert:42,97 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2028
Baujahr:2018
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart der im Bau befindlichen Eigentumswohnung, handelt es sich um eine Fußboden-Zentralheizung. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die ebenso wie die Raffstore auch per App gesteuert werden kann, für ein gesundes Raumklima. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Bei den Stellplätzen für Ihren PKW können Sie einem einfachen oder einem überdachten Platz in den Carportanlage wählen. Neben der hier beschriebenen Wohnung im 1.OG stehen noch weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe und Raumaufteilungen, vom EG bis zum 2.OG zum Erwerb, wobei die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen in Trockenbauweise erstellt werden. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohnung, individuell regelbar (auch über App möglich) Elektrische Außenjalousien, Aufzugsanlage/Fahrstuhl (Glas) über alle Geschosse, barrierearme Wohnung dank abgesenkter Bodenprofile und großzügig geschnittener Raumaufteilung. Alle Wohnung mit Balkon und Blick auf Schloss Berleburg, mit Schloßpark und Münze. Dieses neue Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Bad Berleburg, direkt vis a´vis dem Schloss der Fürsten-Familie zu-Sayn-Wittgenstein, u.a. Wohnsitz von IHK Prinzessin Benedikte. Von den nach Osten ausgerichteten französischen Balkonen blicken Sie u.a. in den Schlosspark und den Trainingsplatz der Dressur-Reiterin u. Olympionikin Prinzessin Nathalie. Im unmittelbaren Umfeld (max. 5 Geh-Minuten) befindet sich ein Großteil der Berleburger Gastronomie, Restaurants gut-bürgerlicher, griechischer und asiatischer Küche, ebenso wie zwei Cafe´s. Ebenso erreicht man zu Fuß binnen 10 Minuten die Innenstadt (5 min. mit dem Auto) in der sich alle erdenklichen Supermärkte und die Berleburger Einzelhandelsgeschäfte befinden. Typ Etagenwohnung, Etage 1 von 3, Wohnfläche ca. 95,39 m², Bezugsfrei ab 15.09.2018, Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 7.500 ?, Baujahr 2018, Objektzustand Erstbezug.
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