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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das Haus liegt an einem ansteigenden Gelände und ist von vorne über eine Treppe zum Erdgeschoss zu erreichen. Die Einliegerwohnung ist ebenerdig von der Straße zu begehen. Das Obergeschoss ist vom Erdgeschoss über eine Marmortreppe zu erreichen. Das Haus ...


Objektnummer: PRD19201
Zimmer: 23
Wohnfläche: 288,00m²
Grundstück: 584,00m²
Lage: Kaiserslautern (D) Deutschland

Preis: 380.000,00 € ~ 332.424,00 £ ~ 445.664,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:F
Energieverbrauchskennwert:196,6 kWh/m2a
Baujahr:1989
Energieträger:Gas
Heizart:Gas-Heizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... liegt am Ende der Straße und hinter dem Haus ist freies Feld. Nur links und gegenüber der Straße sind Nachbarn. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Bad mit Badewanne, einer kleinen Küche und einem Abstellraum mit Sanitäranschluss, ein großes und ein kleines Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, gesamt 63 Qm. Im Erdgeschoss ist ein Bad, die Einbauküche, zwei Kinderzimmer und ein großes Wohn- Esszimmer. Gesamt:100 qm Im Dachgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Studio mit Balkon. Gesamt: 85 qm. Die Garage ist 4 m breit und dahinter befindet sich der Heiz- und Versorgungsraum. Der Eingangsbereich und die Treppe sind mit hellen Marmorplatten ausgelegt. Im Studio ist ein offener Kamin mit Glastür und eine kleine Bar mit Kühlschrank und Waschbecken. Zur Terrasse hin sind Türen nach außen vom Wohnzimmer, von der Küche und vom hinteren Kinderzimmer. Die Lage ist sehr ruhig da am Straßenende gelegen. Kein Verkehr. Zur Ortsmitte, Bushaltestelle sind es 350 m. Die Städte Kaiserslautern, Landstuhl und Ramstein sind 15 km, 11 km bzw. 5 km entfernt. Die Autobahnen A6 und A62 sind 12 km entfernt. Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern geeignet und in der Lage ist Gäste in der Einliegerwohnung zu beherbergen. Typ Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 288 m², Nutzfläche ca. 288 m², Grundstück ca. 584 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 23, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz 1 Garage, Baujahr 1989, Bauphase Haus fertig gestellt, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2015, Ausstattung Gehobene Qualität. Das Haus steht aktuell leer und wird aber parallel zur Miete an Amerikaner angeboten. Die Höhe der Mieteinnahmen waren monatlich 1.900,- EUR kalt. Die Immobilie steht mit der Straßenfront nach Süden und Terrasse und Garten sind im Norden.
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