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Die Familie unter einem Dach

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Es handelt sich hierbei um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Satteldach. Die Fassade ist verputzt, bzw. die Rückseite mit Ethernitplatten verkleidet. Die Fassade wurde komplett malermäßig überarbeitet. Das Dach wurde ...


Objektnummer: PRD19196
Zimmer: 11
Wohnfläche: 258m²
Grundstück: 840m²
Lage: Goettingen (D) Deutschland

Preis: 240.000,00 € ~ 208.752,00 £ ~ 297.168,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:F
Energiebedarfskennwert:185,4 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:1905
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... in 2013 neu gedeckt. Wohnfläche: EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, mit ca. 98 m²; 1 OG + DG: 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Abstellraum; mit ca. 160 m². Nutzfläche: 5 Kellerräume, 1x Hausanschluss, 1 X Hauswirtschaft inkl. Heizung, 1 Garage, 1 Carport, 1 Schuppen und 1 Lagerboden befinden sich auf dem Grundstück. Ausstattung: Gas - Zentralheizung + BHKW. Kunststoff - Thermofenster inkl. Außenjalousien auf Ostseite (Straße); alle Versorgungsleitungen sind vorhanden( Wasser, Strom, Gas, Telefon, Kabelanschluss). Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und verfügt über einen Schwimmteich mit Sonnenterrasse, einem Grillplatz mit weiterer Terrasse, etc.. Baujahr: 1905 (Anbauten und Modernisierungen in 1970/1990/2013). Bemerkung: Die Wohnung im EG steht frei! Die Wohnung im OG + DG kann bei Bedarf nach Absprache ebenfalls zur Selbstnutzung zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Bonaforth, ca. 5 Autominuten vom Zentrum Hann. Mündens. Mit dem Fahrrad sind es bis zur Innenstadt Hann. Mündens ca. 10 min., wobei zu bemerken ist, dass die gesamte Strecke über Fahrradwege führt! Zimmer: 11, Anzahl Badezimmer: 3, Wohnfläche (m²): 258, Grundstücksfläche (m²): 840, Verfügbar ab Monat: 02, Verfügbar ab Jahr: 2018, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Gasheizung. Ausstattung: Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung. Zurzeit beträgt die Mieteinnahme 650? kalt. Das Haus ist nicht barrierefrei. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist nicht zur Straße ausgerichtet.
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