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Ansprechende Wohnung in Bad Lausick

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1967 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 104,62 ?. ...


Objektnummer: PRD19182
Zimmer: 3
Wohnfläche: 57,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Leipzig (D) Deutschland

Preis: 39.500,00 € ~ 34.555,00 £ ~ 46.326,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1967
Energieträger:Erdgas leicht
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Fahrradkeller (Mitbenutzung) zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 379,40 ?. Die Nettokaltmiete beträgt 254,00 ?. Sie diente als Rendite-Objekt und wird auf Grund der Entfernung zum Verkauf angeboten. Der Mietvertrag ist nicht befristet. Sehr gute Rendite. Die Wohnfläche von 57 qm verteilt sich auf 3 Zimmer. Es handelt sich um ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, die Küche und ein Wannenbad. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Der Fahrradkeller ist zur Mitbenutzung. Die Gartenanlage kann genutzt werden. Das Bad und die Küche sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Die Bauweise ist massiv und mit einer Dachziegeleindeckung versehen. Wärmedammfassade ist vorhanden. Die Bodenbelege bestehen aus pflegeleichtem PVC und Fliesen (Bad). Die Heizung ist eine Gaszentralheizung und die Verglasung sind Kunststofffenster. Sehr helle und freundliche Wohnung. Die Immobilie befindet sich in Bad Lausick einem bekannten Kurort im Muldental, mitten im sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst. Bad Lausick verfügt über Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und das bekannte Freizeitbad Riff. Verbindungen per Zug bzw. B176 nach Leipzig und Chemnitz sorgen für gute Verkehrsanbindungen. Die Wohnung erzielt eine gute Rendite und wird nach knapp 20 Jahren Besitz aus Entfernungsgründen verkauft. Typ Etagenwohnung, Etage 2 von 4, Wohnfläche ca. 57 m², Zimmer 3, Badezimmer 1, Hausgeld 104,62 ?, Mieteinnahmen pro Monat 379,40 ?, Baujahr 1967, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2015, Objektzustand Gepflegt. Es gibt keinen Fahrstuhl und somit ist die Wohnung nicht behindertengerecht. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad.
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