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3,5-Zimmerwohnung im 1. OG

Die hier zu verkaufende Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne und hat einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung gibt es ein separates Gäste-WC. Der Balkon befindet sich auf der Südseite. Zur Wohnung gehört ...


Objektnummer: PRD19096
Zimmer: 3
Wohnfläche: 105m²
Grundstück:
Lage: Erlangen-Hoechstadt (D) Deutschland

Preis: 356.000,00 € ~ 314.028,00 £ ~ 435.566,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:124,92 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1990
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... eine abschließbare Garage und ein separates Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellen Wohnstandard gehalten. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 23 Wohnungen, die auf zwei Gebäude aufgeteilt sind und wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeister- und Winterdienst sind ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerabteil die Gemeinschaftsräume Wasch- und Trockenraum und der Fahrradkeller. Der neu errichtete Fahrradstellplatz im Eingangsbereich ist ebenfalls nutzbar. Ein Mülltonnensammelplatz befindet sich auf der Straßenseite. Die schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ruhigen, zentrumsnahen Lohhofgebiet. In wenigen Minuten ist die Innenstadt, das neuerrichtete Einkaufzentrum und die Firmen Adidas, Puma und Schaeffler zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztezentrum, Apotheke, Kosmetikstudio, Kindergarten mit Kindertagesstätte und die Haltestelle für den Stadtbus mit Umsteigemöglichkeiten Richtung Erlangen, Höchstadt und Neustadt. Das Wohngebiet bietet neben zahlreichen Spielplätzen und Grünanlagen auch eine gute Verkehrsanbindung an die A3. Zimmer: 3, Wohnfläche (qm): 105, Etage: 1, Hausgeld: 228, Verfügbar ab Monat: 04, Verfügbar ab Jahr: 2018, Wohnungstyp: Etagenwohnung, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1990. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz.
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Immobilien  - Erlangen-Hoechstadt (Kreis)(D) - PRD19096
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