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2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachboden

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Das Haus verfügt über vier getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-zimmer Wohnung mit Küche und Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Aus dem Wohnzimmer ist eine zu der Wohnung ...


Objektnummer: PRD18896
Zimmer: 12
Wohnfläche: 360,00m²
Grundstück: 955,00m²
Lage: Cuxhaven (D) Deutschland

Preis: 475.000,00 € ~ 415.530,00 £ ~ 557.080,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:C
Energieverbrauchskennwert:97,2 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:2001
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... gehörende Terrasse durch eine dreiteilige Terrassentür zu erreichen. Die Zweite Wohnung im EG besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Diese hat außerdem einen separaten Eingang. Die anderen beiden Wohnungen befinden sich jede auf zwei Ebenen, im ersten Stock und Dachgeschoss. Die dritte Wohnung verfügt über vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer sind im Dachgeschoss. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, große Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sind vom Flur aus erreichbar und befinden sich im 1. Stock. Die Vierte ist eine 3-Zimmer Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein befinden sich im Dachgeschoss. Großes Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne befinden sich im 1. Stock. In allen Wohnzimmern ist Laminat und in allen Küchen, Fluren und Bädern sind Fliesen verlegt. In den Bädern sogar bis zur Decke. Ausstattung: Zum Haus gehören eine Doppelgarage, Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ferner ein Schuppen. Das Haus ist sehr gut isoliert. ( 24cm Gasbeton, Glaswolle und Vollverklinkert ). Die Baustoffe wurden modern gewählt. Z.B. wurden moderne Kunststofffenster, Acrylbadewannen, Marmortreppe etc.. verbaut. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Warm-, Kaltwasser-, Heizungs- und Stromzähler. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 955m². Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 360m². Alle Wohnungen sind bereits seit langer Zeit vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus an zwei oder mehr Parteien zu verkaufen. Etagenanzahl: 2 + DG. Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 5 Objektzustand: Gepflegt Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 2001 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas. Lage: Das Haus ist unweit vom Zentrum gelegen. In Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Kindergarten, Grund-,Haupt-,Realschule, Gymnasium sowie Gemeinde, diverse Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, KiK, Aktiv. Beverstedt liegt zwischen Bremerhaven, Bremen und Bremervörde. Ein Teil (2 Wohnungen) wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Es können 2 Stellplätze, 3 Carports und eine Doppelgarage gemietet werden. Die realistischen Mieteinnahmen liegen bei etwa 2.000,- EUR. Eine Gartenfläche ist sowohl vor als auch hinter dem Haus vorhanden. Das Gebäude ist leider nicht barrierefrei.
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