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Gepflegtes, geräumiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Hier erwerben Sie ein schönes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Souterrain-Wohnung ca. 110 qm, Haus Erdgeschoss ca. 130 qm und Haus Dachgeschoss ca. 110 qm. Das Haus wurde 1993 auf einem ...


Objektnummer: PRD18343
Zimmer: 10
Wohnfläche: 350,00m²
Grundstück: 500,00m²
Lage: Wolfsburg (D) Deutschland

Preis: 460.000,00 € ~ 402.408,00 £ ~ 539.488,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:B
Energieverbrauchskennwert:68 kWh/m2a
Baujahr:1993
Energieträger:Fernwärme
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... 500 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und entsprechend verklickert.es befinden sich im Haus 3 Küchen und 3 Tageslichtbäder. Die Flure haben Bodenfliesen u. Laminat, Wohn u. Schlafzimmer haben Laminat die Terrassen und der Garten lädt zum Relaxen ein. Sehr ruhige Wohngegend. Das Neubaugebiet ist verkehrsberuhigt Der Garten wurde neu angelegt. Die 3 Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen kalt betragen 3.000,00 ? Die EG Wohnung kann seit 01.02.2017 bezogen werden. Das angebotene Objekt liegt im Neubaugebiet Wolfsburg-Reislingen Süd-West und ist nur wenige Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Hier finden insbesondere Familien von jung bis alt alles, was das Herz begehrt: dicht umgrünte Spazierwege, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen der Allerpark, die VFL Fußballarena, die beiden zentralen Erlebniswelten Autostadt Wolfsburgs und das Phaeno Wolfsburg Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem: - 4 Kindertagesstätten - Schulen - Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands Wolfsburg - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten - Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen - Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 350 m², Nutzfläche ca. 450 m², Grundstücksfläche ca. 500 m², Zimmer 10, Schlafzimmer 10, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Baujahr 1993, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal.
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