Neubau einer luxuriösen Stadtvilla Heinsberg (Kreis) Deutschland PRD17940
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Neubau einer luxuriösen Stadtvilla

Angeboten wird ein Neubau einer luxuriösen Stadtvilla. Mit ihren geräumigen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und teil sich wie folgt auf: Das komplette Erdgeschoss wurde barrierefrei angelegt und besteht aus sehr hellem und offenem Flur ...


Objektnummer: PRD17940
Zimmer: 5
Wohnfläche: 136m²
Grundstück: 454m²
Lage: Heinsberg (D) Deutschland

Preis: 337.000,00 € ~ 297.268,00 £ ~ 412.320,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:A+
Energiebedarfskennwert:18,4 kWh/m2a
Baujahr:2016
Energieträger:Erdwärme
Heizart:Fußbodenheizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... mit freihängender Treppe, Gäste-WC mit Waschtisch und WC, Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Abstellraum, einer großen Küche und einem Ess- und Wohnzimmer. Ess- und Wohnzimmer sind mit zwei großen Terrassentüren (je 2,00 m) ausgestattet so dass man genügend Tageslicht im Zimmer hat. Im Obergeschoss befindet sich Flur, zwei Kinderzimmer die auch als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können sowie Elternschlafzimmer mit einem eigenen Umkleideraum mit Fenster. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und einem Wannenbad. (Da das Objekt sich in der Bauphase befindet, man kann auf Anfrage z.B. Fliesen oder Keramik fürs Bad noch frei bestimmen). Über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen Sie den Speicher, der noch einen zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und zwei Stellplätze. Eingang von der Garage ins Haus erleichtert den täglichen Einkauf. Schickes Design, modernste Technik, gesundes Wohnen sowie hochwertige Baumaterialien sind hier die Prädikate. Dieses KfW-Effizienzhaus 55 können Sie über KfW mit einem vergünstigen Zinssatz von 0,75% bis 100.000 EUR und einem Tigungszuschuss bis zu 15.000 EUR finanzieren. Ausstattung: Das luxuriöse Objekt wurde in allen Details hochwertig ausgestattet. Die Fassade ist gedämmt und komplett verlinkert. Eine effiziente Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen sorgt für sehr niedrige Heiz- sowie Warmwasserkosten. Fußbodenheizung in jedem Zimmer kann das Raumklima über separate Thermostate individuell gesteuert werden. Badezimmer-Keramik ist von Villeroy.
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