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Einfamilienhaus in Niederlande

In ruhiger und zentraler am Rand des Wohngebiets "De Gracht" in Kerkrade befindet sich dieses geräumige, halb-freistehende Einfamilienhaus (Drive-In-Bauweise). Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, geräumige Küche, Hauswirtschaftsraum, Garage und Garten ...


Objektnummer: PRD17522
Zimmer: 5
Wohnfläche: 124,00m²
Grundstück: 178,00m²
Lage: Gesamtgebiet(NL) Niederlande

Preis: 99.000,00 € ~ 86.605,00 £ ~ 116.107,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
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... in Süd-West-Lage. Erdgeschoss: Eingangshalle (ca. 4,25 m²) mit Fliesenboden, Kriechraum und Zählerschrank (Tag- und Nachttarif) führt zur Garage (ca. 14 m²) mit extra Wasseranschluss. Treppenhaus (ca. 6,40 m²) bietet Zugang zu Heizungsraum (ca. 4,35 m²) mit Heizungsanlage (Nefit HR Ecomline/ Eigentum), Gäste-WC (1/2 gefliest) mit WC und Handwaschbecken. Hauswirtschaftsraum (ca. 13,25 m²) mit Fliesenboden und Kücheneinheit mit Waschbecken, Ablage und handlichen Unterschränken. Große Fensterfläche mit Einfachverglasung. Über den Hauswirtschaftsraum (Tür mit Katzenklappe) gelangt man direkt in den Garten. Offene Holztreppe im Treppenhaus führt ins 1. Obergeschoss. 1. Obergeschoss: Heller Wohn- und Essbereich (ca. 32,75 m²) mit Laminatboden. Wände teils mit Holzverkleidung versehen. Decke mit Holzbalken. Große Fensterfläche mit Hartholz Fensterrahmen und Doppelverglasung sorgen für hohen Lichteinfall. Einfache Küchenzeile (ca. 13,25 m²) ohne Geräte, bis auf Dunstabzugshaube. Zudem Waschbecken und diversen Ober- und Unterschränken, Linoleum-Fußboden, Holzdecke, große Aluminium Fensterrahmen met Doppelverglasung. Die Küche bietet eine schöne Aussicht über Garten und dem, an das Grundstück grenzende, Weideland. Am rückwärtigen Giebel in Höhe des 1. Obergeschosses befindet sich ein zusätzlich angebrachter Sonnenscreen. Offene Holztreppe im Treppenhaus führt ins 2. Obergeschoss. 2. Obergeschoss: Flur (ca. 6,10 m² inkl. Treppe) führt zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen. Schlafzimmer I (4,34 m x 3,05 m) nach hinten gelegen mit Aluminium Fensterrahmen und Doppelverglasung Schlafzimmer II (4,15 m x 2,17 m) nach vorne gelegen mit Hartholz Fensterrahmen und Einfachverglasung Schlafzimmer III (5,30 m x 2,10 m) nach vorne gelegen mit Hartholz Fensterrahmen und Einfachverglasung. Hell gefliestes Badezimmer (ca. 5,15 m²) mit Badewanne (ca. 1,60 m x 0,65 m), Waschtisch mit Spiegelschrank und WC. Garten und Terrasse: Ruhig gelegener, unterhaltsfreundlicher Garten in Süd-West-Lage bietet viele Sonnenstunden und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Garten hat zwei Terrassenbereiche, wovon der größere mit einer Markise versehen. Zudem bietet er einen kleinen Teich, eine antike Wasserpumpe und entsprechende Außenbeleuchtung. Den Garten erreicht man zudem über einen separaten Seiteneingang. Baujahr: 1975 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: 178 m² Nutzfläche (Garage): 14 m² Wohnfläche: 124 m² Inhalt: 360 m³ Gartenlage: Süd-West Fenster: Kunststoffrahmen zur Vorderseite und Aluminiumrahmen zur Rückseite Glas: größtenteils Doppelverglasung Anzahl Schlafzimmer: 3 Heizung: Gastherme/ Nefit HR Ecomline/ Eigentum Energieausweis: angefragt Bezugsfrei: ab sofort! Wichtiger Hinweis: Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um circa Angaben.
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