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Die ideale Kapitalanlage

Aktuelle Nutzung: Wohnheim mit 17 Zimmern, 5 Gemeinschaftsräume, 2 Therapieräume, Büro, 4 Bäder, 3 WC, Keller- und Lagerräume, Garagen und Stellplätze Wohnheim UG, EG, OG - Wohn- / Nutzfläche ca. 710 qm, Ausbau - Varianten: - großzügige Villa mit Büro- und ...


Objektnummer: PRD17084
Zimmer: 17
Wohnfläche: 598,00m²
Grundstück: 903,00m²
Lage: Schwandorf (D) Deutschland

Preis: 722.000,00 € ~ 631.606,00 £ ~ 846.762,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:D
Energieverbrauchskennwert:111 kWh/m2a
Baujahr:1980
Energieträger:Erdgas leicht
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Gewerberäumen Wohnfläche EG-OG 373 qm / Büro EG 68 qm Gewerbe UG 192 qm / allgemeine Nuzfl. 103 qm - ebenerdige Erschließung im EG und UG - Ausbau DG zusätzlich möglich, Wohnfl. ca. 74 qm - Lifteinbau technisch möglich - Mehrfamilienhaus mit 8-9 WE / Wohnfläche 532 - 600 qm - Seniorenwohnanlage / Pension mit 10 - 12 WE / Wohnfläche 525 - 594 qm Villa im Landhausstil, Satteldach 52°, Rinnen und Bleche in Kupfer, Massivbau, Gasbetonaußenmauerwerk, Stahlbetondecken, Wärmedämmputz, Holz-Rundbogenfenster, Fensterläden, Wärmeschutzverglasung, Innentüren in Eiche furniert, Parkett-, Teppich-, Natursteinbeläge, Zentralheizung Öl/Gas ( Kesselanlage in 2000 erneuert ) teilw. Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im EG, Außenanlagen mit Garten und großer Südterrasse - 73 qm, Einfriedung, alter Baumbestand, Zugang und Hoffläche gepflastert Ortsrandlage - unverbaubare Süd-/West-Ausrichtung, Weitblick zur Burg und über Wiesengrund Hauptgemeinde der VG Oberviechtach, Volksschule, Mehrzweckhalle, Kirche, Läden, Gasthöfe Buslinie Oberviechtach - Nabburg zur B 22 ( Weiden - Cham, ) ca. 3 km zur BAB Regensburg - Hof ca. 20 km. Haustyp Villa, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 598 m², Grundstücksfläche ca. 903 m², Zimmer 17, Badezimmer 4, Anzahl Garage/ Stellplatz 2, Mieteinnahmen pro Monat 3.295 ?, Baujahr 1980, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2000, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Gehoben.
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Immobilien  - Schwandorf (Kreis)(D) - Gewerbeobjekte, Anlageobjekte, Investoren Bauträger
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