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Neu sanierte DG-Wohnung in Mannheim


Top-Schnäppchen

Neu saniertes und neu ausgebautes Dachgeschoss im 2. OG eines 5 - 6 Parteien Hauses.Der weitere Ausbau der insgesamt 124qm großen Grundfläche, die in zwei Wohnungen zu je ca. 60 qm Grundfläche aufgeteilt werden soll, erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer. Die ...


Objektnummer: PRD16996
Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Mannheim (D) Deutschland

Preis: 145.000,00 € ~ 126.846,00 £ ~ 170.056,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:105,3 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1963
Energieverbrauchfür Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:Fernwärme
Heizart:Fernwärme
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Fertigstellung der einzelnen Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Das Dach wurde im Januar und Februar 2016 komplett saniert und nach aktuellen Emissions-Vorschriften gedämmt.Natürlich kann das Dachgeschoss auch zu einer großen Wohnung ausgebaut werden. Es können auf Wunsch auch noch weitere Gauben in den Bereichen der Wohn- und Schlafzimmer eingebaut werden. Durch die Dachschrägen reduziert sich die Wohnfläche offiziell auf ca. 50 qm pro Wohnung Die Nutzfläche beträgt somit jeweils ca. 10 qm. Der Stadtteil Waldhof wandelt sich von einem Arbeiterviertel zu einer Wohngegend für junge Familien und Studenten, mit einer sehr guten Infrastruktur und vielen Geschäften, dir zu Fuß erreichbar sind. Zur nächsten Autobahn sind es fünf Minuten. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten, oder mit der neuen Straßenbahnlinie, die nur wenige Meter nebenan hält, in ca. 20 Minuten.
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