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Erdgeschosswohnung zum Erstbezug in vorteilhafter Lage

Es wird eine wunderschöne Erdgeschosswohnung zum Erstbezug in Rheinberg zum Verkauf angeboten. In begehrter Wohnlage von Rheinberg-Budberg entsteht die HK Residenz, bestehend aus zwei dreigeschossigen Baukörpern mit jeweils 4 großzügig konzipierten exklusiven ...


Objektnummer: PRD16023
Zimmer: 3
Wohnfläche: 114m²
Grundstück:
Lage: Wesel (D) Deutschland

Preis: 272.677,00 € ~ 238.538,00 £ ~ 319.796,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:A+
Energiebedarfskennwert:19,3 kWh/m2a
Baujahr:2016
Energieträger:Strom
Heizart:Wärmepumpe
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Eigentumswohnungen und einer traumhaften Penthouse Wohnung. Die beiden 3-geschossigen, vollunterkellerten Baukörper werden in Massivbauweise, Stein auf Stein, im KfW-70 Energiesparhausstandard nach den neusten Erkenntnissen mit modernster technischer Ausstattung errichtet. Dadurch wird eine hohe Wohnqualität erreicht, die bezahlbar bleibt. Die Großzügigkeit der Räume, das Fehlen hinderlicher Unebenheiten und der durch den Aufzug gewährleistete bequeme Zugang zu den Wohnungen - vom Keller bis zum Obergeschoss- garantiert den Bewohnern ein Höchstmaß an Eigenbestimmtheit und ein tägliches Wohlfühlerlebnis. Die Wohnungen sind daher auch ideal für Senioren und Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen geeignet. Ausstattung: Bodengleicher Übergang von Wohnzimmer auf Terrasse, KfW-70 Bauweise, Aufzug vom Keller- bis 2. Obergeschoss, Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Einzel- Raumthermostaten, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster, elektrische Rolläden, hochwertige Glasfasertapeten im gesamten Wohnraum, Türsprech- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Erhöhter Sicherheitsstandard der Fenster (Z.B. abschließbare Fenstergriffe). Sonstiges: Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung, Etage: 0 von 2, Wohnfläche ca.: 114,57 m², Bezugsfrei ab: 15.04.2016, Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Garage/ Stellplatz: Carport, Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 8.600 ?, Baujahr: 2016, Objektzustand: Erstbezug, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Wärmepumpe, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+. Der Rheinberger Ortsteil Budberg erfährt eine immer größere Nachfrage. Ein Grund dafür ist, dass die Autobahnen A 57 und A 42 in nicht mal 10 Minuten zu erreichen sind. Budberg bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie umfangreiche Freizeit-und Sportmöglichkeiten. Der Standort für das HK-Residenz-Wohnen Budberg wurde bewusst abseits der Hauptstraße und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortskern gewählt. Die notwendigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Kinder brauchen in diesem Umfeld nicht chauffiert werden. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet offenbart die nahe Natur, schafft ein Gefühl der Ruhe und lädt zu erholsamen Aktivitäten ein.
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