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Helle Wohnung in idealer Aachener Zentrumslage

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Aachener Zentrum in idealer Lage unweit des Theaters. Die Wohnung ist momentan vermietet. Sie wohnen hier im 1.OG ( Aufzug vorhanden) eines gepflegten, 6-geschossigen Hauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten sowie ...


Objektnummer: PRD15623
Zimmer: 1
Wohnfläche: 45,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Aachen (D) Deutschland

Preis: 84.500,00 € ~ 73.921,00 £ ~ 99.102,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 ? Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014
Energiebedarfskennwert:166,8 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2018
Baujahr:1975
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. -AUSSTATTUNG:- -Einbauküche inklusive Kühlschrank, Singlespülmaschine, Elektroherd und
Durchlauferhitzer. -Laminatboden im Wohnbereich sowie in der Diele,- -Zentralheizung (Gas) -Holzfensterrahmen (die Fenster werden im kommenden Jahr mit Finanzierung durch die Rücklagen der Hausgemeinschaft erneuert) -gefliestes Badezimmer in einem ansprechenden Türkiston sowie weißer Sanitäreinrichtungen und motorischer Entlüftung -Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum. -AUFTEILUNG:- Insgesamt umfasst die Wohnung 45 m² Wohnfläche und beinhaltet ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Diele und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Bad ist zwar kein Fenster vorhanden, jedoch eine elektrische Lüftungsanlage. Hinzu kommt noch ein Kellerabschnitt sowie Nutzungsrechte für den Fahrradkeller und den Waschkeller, in dem eine wohnungseigene Waschmaschine platziert ist. Da es sich um ein Eckhaus handelt, fallen die Fensterfronten üppig aus und besonders der große Wohnraum kann von einer wunderbaren Lichtdurchflutung profitieren. -SONSTIGES:-Baujahr:1975,- kein Balkon vorhanden,-Bezugsfrei ab sofort,- Gepflegt.- LAGE:- Die Wohnung befindet sich im Aachener Zentrum in idealer Lage unweit des Theaters. In direkter Umgebung sind 2 Supermärkte sowie mehrere Apotheken, Obsthändler, ein Biomarkt, Bäckereien, die Post, etc. zu finden - so lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auch bequem zu Fuß managen. Nicht zu vergessen ist natürlich die Nähe zum Hauptbahnhof, wodurch die Wohnlage ein hohes Maß an Mobilität mit sich bringt. Auch für Studenten ist die Lage sehr ansprechend, da die RWTH sowie einige FH-Standorte direkt mit dem Bus oder Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.
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