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Neuwertige Einfamilienhaus inkl. Sauna

Das zu verkaufende Einfamilienhaus besitzt einen Balkon, eine Sauna, sowie eine Einbauküche. Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage von Voerde-Friedrichsfeld. Das Objekt bietet auf ...


Objektnummer: PRD15427
Zimmer: 5
Wohnfläche: 156,00m²
Grundstück: 526,00m²
Lage: Wesel (D) Deutschland

Preis: 375.000,00 € ~ 328.050,00 £ ~ 439.800,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:E
Energieverbrauchskennwert:144,3 kWh/m2a
Baujahr:1998
Energieträger:Gas
Heizart:Fußbodenheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Grund seiner Aufteilung einer fünfköpfigen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das sehr gepflegte und exklusiv ausgestattete Objekt wird Sie und Ihre Familie ins Staunen versetzen. Der vorhandene Kamin wird Ihnen in den Übergangsjahreszeiten eine stimmungsvolle und angenehme Atmosphäre verschaffen. Die vorhandene Fußbodenheizung im gesamten Objekt sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Des Weiteren bietet der großzügige Wintergarten einen schönen Aufenthaltsort für die ganze Familie. Der vorhandene Garten wird Sie in der warmen Jahreszeit ins Freie locken. Die Sauna im Kellergeschoss verwöhnt Sie in den Wintermonaten mit entspannenden Saunagängen. Im Kaufpreis enthalten, ist die Einbauküche sowie das Küchenmobiliar, Garderobe, Sitz Ecke, Komplette Beleuchtung, Gardinen und viel mehr. Raumaufteilung: Erdgeschoß-ca. 90m². WZ-ca. 45m², Küche-ca.23m², Garderobe-ca.12m², Flur-ca. 8m², Gäste-WC ca.2m².Wintergarten ca.50m². Kellergeschoß: Partyraum-ca.45m²,Saunaraum mit WC und Dusche ca. 23m², Hauswirtschaftsraum ca.22m². Erstes OG.ca 70m². drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Bidet,WC,Dusche. Sonstiges: Einfamilienhaus, Baujahr: 1998, frei werdend ab sofort, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Kunststofffenster, Sprossenfenster, als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, ISDN, Einbauküche, teilweise möbliert, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum, Kabelanschluss, Sat, Sauna, gepflegt, neuwertig, 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz, Gas, Massivhaus, Fußbodenheizung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis: 1998, Endenergieverbrauch: 144,30 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: E, Gültigkeitseit: 01.04.2015. Lage 1981 wurde die Gemeinde Voerde zur Stadt. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf die Stadtteile Götterswickerhamm, Löhnen, Mehrum, Möllen, Stockum,Holthausen, Friedrichsfeld, Emmelsum, Spellen und Ork. Das idyllische Städtchen am Niederrhein bietet einem alles, was das Herz begehrt. Ob das Wandern im Wohnungswald oder am Rhein, die sportliche Betätigung in einem der zahlreichen Sportvereine oder im Fitnessstudio; der Freizeitgestaltung sind fast keine Grenzen gesetzt.
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