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Schöne Maisionette-Wohnung in Lörrach zu verkaufen

Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung befindet sich in Lörrach und besitzt eine Tiefgarage. Großzügige, architektonisch attraktive Maisonette-Wohnung mit 2 teilüberdachten Balkonen (Ost/West) im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer komfortablen Wohnanlage. ...


Objektnummer: PRD14798
Zimmer: 4
Wohnfläche: 122,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Loerrach (D) Deutschland

Preis: 550.000,00 € ~ 481.140,00 £ ~ 645.040,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:78 kWh/m2a
Baujahr:2005
Energieverbrauchfür Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine schöne Holztreppe verbunden sind. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Sonne in alle Zimmer. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht die Attraktivität der Wohnung und der Wohnanlage. Mit dem Lift ist die Wohnung sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingang aus bequem zu erreichen, wobei der Zugang durch die Tiefgarage und Lift zur Wohnung barrierefrei ist. Von den Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Hünerberg, den Tüllinger Berg, die Burgruine Rötteln sowie den Blauen. Ein großes separates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. In allen Wohnräumen/Diele: Stabparkett in Eiche hell; Bad/Küche/Gäste-WC: Helle Fliesen; Bad: raumhoch gefliest, mit Komfort-Dusche und Badewanne; Abstellkammer unter der Innenraumtreppe; Wände/Decken: Raufaser weiß; Flachheizkörper; Kunststoff-Fenster (K-Wert: 1,1), einige Fenster mit Fliegengitter; Kunststoff-Rolläden mit Handkurbeln; Fensterbänke innen: Carrara-Marmor; Treppenhaus: Granit; Lift von der TG bis ins 3. OG (Wohnungseingang); Markeneinbauküche (Schüller) mit Markengeräten und Dunstabzug nach außen; Elektrische Markise auf dem teilüberdachten Ostbalkon zum Hünerberg, manuelle Markise auf dem teilüberdachten Westbalkon zum Tüllinger Berg; Großes separates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und großzügigen Schwerlastregalen; Gemeinschafts-Trockenraum; Gemeinschafts-Fahrradkeller. Sonstiges: Zur Wohnung gehören 2 eigene Tiefgaragenstellplätze (Preis: 35.000,- ?). Ein Stellplatz hat Standardbreite, ein weiterer Stellplatz hat Überbreite und eignet sich für große PKWs, Vans und Kleintransporter. Die TG ist für Fahrzeuge bis zu 2 m Höhe geeignet. Wohnungstyp: Maisonette, Etage: 3 von 4, Wohnfläche ca.: 122,3 m², Nutzfläche ca.: 36 m², Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung, Zimmer: 4,5, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 1, Garage/ Stellplatz: Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2, Hausgeld: 393 ?, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 35.000 ?, Baujahr: 2005, Objektzustand: Gepflegt, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. 3 - 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Busbahnhof Lörrach, Rathaus Lörrach, Post, Landratsamt, Innenstadt und Fußgängerzone. Gleich hinter dem Haus beginnt der Hünerberg und lädt zu schönen Waldspaziergängen auf dem Hünerberg, Hellberg und Homburg ein.
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