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Voll saniertes Stadtpalais

Das Stadtpalais ist - bis auf kleinere Arbeiten in den Gewölbekellern - voll saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Appartements; ein Appartement (ca. 45 m2) besteht aus zwei Räumen und einem modernen Bad ...


Objektnummer: PRD1333
Zimmer: 24
Wohnfläche: 600,00m²
Grundstück: 4.700,00m²
Lage: Waldeck Frankenberg (D) Deutschland

Preis: 575.000,00 € ~ 503.010,00 £ ~ 674.360,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:E
Energieverbrauchskennwert:140,3 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2027
Baujahr:1800
Energieträger:Gas
Heizart:Etagenheizung
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... mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss, der "Beletage", sind zwei geräumige Wohnungen, ca. 90 m2 entstanden. Die eine Wohnung hat als Besonderheit einen großen Barockeinbauschrank aus der Zeit, die andere eine kleine Bibliothek (eingeklebte Beschriftung: "Der Inhalt dieses Schrankes ist Eigentum des Prinzen Heinrich."). Beide Wohnungen sind mit großen luxuriösen Bädern ausgestattet. Das Treppenhaus ist herrschaftlich. Im Erdgeschoss war auf ca. 185 m2 ein Ingenieurbüro untergebracht (zZ. wg. Insolvenz des Mieters frei). Neben den Büro- und Sozialräumen sind ein Raum für technische Geräteprüfung und ein Tagungsraum vorhanden. Die Infrastruktur im Erdgeschoss ist für alle Bereiche optimal: Das Design der Einrichtung, (Schreibtische, Raumteiler,Einbauschränke) bsteht aus heller Buche (Echtholz). PC, Kopierer usw. gehören zur Einrichtung! Der Tagungsraum ist besonders attraktiv. Auf 4692 m2 Grund, eingefasst von einer Sandsteinmauer, teils Stadtmauer, teils Klostermauer,, befindet sich: Barockes Stadtpalais, erbaut 1733, von dem bekannten Hofarchitekten Julius Ludwig Rothweil (1676 -17 50). Fachwerkhaus, 17.Jh., denkmalgeschützt (Bild 4), mit relativ guter Bausubstanz (intaktes Dach, festes Eichengebälk). Lagerhaus, Anfang 19.Jh., nicht denkmalgeschützt , viergeschossig, außen solides Backsteinmauerwerk, innen attraktive Eichenständerbauweise. Halle, ca 85 qm, Garage für LKW, bzw. Nutzfahrzeuge, z.Zt. als Kfz-Wekstatt genutzt. Baugrundstück, Option einer Bebauung (nach Süden offen) im hinteren westlichen Teil der Anlage, an zwei Seiten von der Stadt- bzw. Klostermauer umschlossen. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 4.700,00 m², Etagenanzahl: 3, Objektzustand: Saniert, Denkmalschutzobjekt: Ja, Baujahr: 1733, Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerungsart: Gas, Bezugsfrei ab: sofort, Vermietet: Ja, Mieteinnahmen pro Monat: 3.100,00 EUR.
Voll saniertes Stadtpalaismehr...

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