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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem unter Denkmalschutz stehendem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 2003/2004 komplettsaniert. Die Wohnung ist in einem sehr guten ...


Objektnummer: PRD12566
Zimmer: 3
Wohnfläche: 77,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage: Vogtlandkreis (D) Deutschland

Preis: 72.000,00 € ~ 62.986,00 £ ~ 84.442,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***
Energieausweis:Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014
Energiebedarfskennwert:131 kWh/m2a
Baujahr:1926
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Zustand und wird von den Mietern sehr gut gepflegt. Flur und Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlegt. Das Bad besitzt eine Badewanne und ist, wie die Küche, gefliest. Der Balkon ist über die Küche erreichbar. Zudem besitzt die Wohnung einen Vorratsraum, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Straße liegt ca. 1,2 km südwestlich des Stadtzentrums, in guter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Etage: 2, Etagenanzahl: 4, Balkon/ Terrasse: ja,Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: ja,Vermietet: ja, Hausgeld: 200,- EUR, Mieteinnahmen pro Monat: 333,- EUR, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004, Objektzustand: Gepflegt, Denkmalschutzobjekt: ja. Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten. Derzeit sind keine weiteren Investitionen geplant und die Instandhaltungsrücklage beträgt knapp 30.000,- EUR.
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