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Renoviertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus. Monaco 55 min

Komplett renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern. Agaggio, Ligurien. NW Italien. Dieses schöne freistehende, helle und luftige Haus in einem ruhigen Weiler in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten wurde von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert. Das ...


Objektnummer: PI0317
Zimmer: 7
Wohnfläche: 145,00m²
Grundstück: 500,00m²
Lage: Imperia(I) Italien

Preis: 225.000,00 € ~ 203.828,00 £ ~ 263.632,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... Haus wurde mit einer neuen Verbrauchereinheit komplett neu verkabelt, alle Steckdosen und Lichtschalter wurden ersetzt und ist vollständig zertifiziert. Das Haus wird komplett mit allem Inhalt, Möbeln, Waschmaschine, großem Kühl- und Gefrierschrank, neuem Induktionskochfeld / Ofen und Küchengeräten geliefert. Ein 50-Zoll-HD-Fernseher von Samsung. Ein brandneuer Gaskessel für das Heizungssystem wurde professionell installiert und zertifiziert. Es gibt einige letzte Dekorationsarbeiten, die vor dem Verkauf abgeschlossen sind. Viele Innenleuchten sind neu, ebenso alle Innentüren. Das Haus verfügt über ein Energieausweis, Energieklasse E; IPE 140,99 und Zertifikate für die Gas- und Elektroinstallation. Alle diese Arbeiten wurden abgeschlossen und sind bei den zuständigen Behörden registriert. Haus besteht aus: Brandneue zweckgerichtete Eingangshalle / Hauswirtschaftsraum - Große Aufbewahrungseinheit - Creme - Schuhregal Große Wohnküche mit maßgeschneiderten freistehenden Küchenelementen in den Farben Farrow und Ball - Großer Küchentisch und acht Polsterstühle - Zwei doppelte Pantryeinheiten - Creme - Eckeinheit - grün - Großes Sideboard und Schubladen - Blau - Spülbeckeneinheit - blau - Metzger blockieren - Hochwertiger Log-Brenner - Doppelte Terrassentüren, doppelt verglast mit Sicherheitsrollläden. Einziehbarer Sonnenschutz auf Balkon - Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, großer Kühlschrank / Gefrierschrank, Doppel-Butlerspüle - Neue Innentüren - Neuer hochwertiger Eichenholzboden im gesamten - Neues doppelt verglastes Fenster - Neuer Fliesenboden - Teller, Gläser, Besteck, Töpfe, Kochutensilien usw Wohnzimmer - Doppelte Terrassentüren, doppelt verglast mit Sicherheitsrollläden. Einziehbarer Sonnenschutz auf Balkon - Großes Doppelschlafsofa - Doppelsitzer-Sofa - 50- Samsung HD-Fernseher Bad - Neue Toilette - Neues Bidet - Neue Spüle - Bad mit Dusche und Duschwand - Handtuchtrockner / Heizkörper - Neue Innentür Flur / Arbeitsbereich - Büro - 2 neue doppelt verglaste Fenster Treppe bis zum großen Dachzimmer, Schlafzimmer 3, mit separatem WC und Waschbecken. - Zwei große Schubladen - alles Bettwäsche und Handtücher - Zwei Bücherregale - Schlafsofa - Doppelbett - Juliet Balkon - Velux-Fenster Dieser Raum könnte leicht aufgeteilt werden, um 2 Schlafzimmer zu schaffen. Treppe vom Essbereich bis zu zwei kürzlich umgebauten Schlafzimmern und Tür vom Flur auf die Terrasse Schlafzimmer 1 - Himmelbett mit Kingsize-Bett - Dreifachgarderobe mit Platz zum Aufhängen, Schubladen und Schuhen - Neue UPVC-Terrassentüren zur neuen schattigen Terrasse - Neue Innentür, Fliesenboden, Heizkörper, Beleuchtung. Schlafzimmer 2 - Doppelbett - Doppelte Kleiderschränke mit Platz zum Aufhängen, Schubladen und Schuhen - Neues UPVC-Fenster mit Doppelverglasung - Neue Innentür, Fliesenboden, Heizkörper, Beleuchtung Terrasse Große schattige Fläche, geeignet für faule Tage, Essen im Freien usw., verfügt über Pflanztöpfe und einen großen bequemen Schaukelstuhl. Kleiner Keller mit neuem Gaskessel Größerer Keller mit großem Gefrierfach und viel Platz für Sonnenliegen, Fahrräder, Werkzeuge usw. (alles im Verkauf enthalten) Garten Zwei große Terrassen, eine mit 7 erhöhten Gemüsebeeten, die andere ist bepflanzt und verfügt über zwei Schuppen. Alle Gartengeräte / -geräte werden mitgeliefert. Parkplatz Ausgewiesene Stelle neben dem Haus. Sie können für Lieferungen / Einkäufe usw. bis vor die Haustür fahren. Über die Gegend Firighetti ist ein ruhiger Weiler, der 300 Meter vom Dorf Agaggio Inferiore entfernt liegt. Firighetti selbst besteht aus fünf Häusern. In Agaggio Inferiore finden Sie zwei Restaurants und einen hervorragenden Dorfladen. Hier bietet der Fluss im Sommer reichlich Gelegenheit zum Schwimmen, und die Gegend ist für ihre Schönheit bekannt. Es gibt viele Wanderungen, Wanderungen, Klettersteige und Bergpfade (Radfahren und Wandern) für alle Niveaus, vom Anfänger bis zum Fortgeschrittenen. Das Dorf Molini Di Triora ist fünf Autominuten entfernt, und das berühmte, auf einem Hügel gelegene Dorf Triora liegt 20 Minuten weiter im argentinischen Tal. Die Strände von Arma di Taggia und der italienischen Riviera sind 25 Autominuten entfernt. Arma verfügt über eine hübsche Hauptstraße der Stadt sowie ein Einkaufszentrum und ein neues lokales Schwimmbad. San Remo, bekannt für sein weltbekanntes jährliches Gesangsfestival, ist nur 30 Minuten entfernt und verfügt über ein großes und abwechslungsreiches Einkaufsviertel, Theater, Kinos und einen Hafen. Der dortige Lebensmittelmarkt ist voll mit lokalen, frischen Produkten, darunter ein großer Fischmarkt. Es gibt einen fantastischen Küstenradweg von San Remo nach San Lorenzo (24 km). Sie können an verschiedenen Stellen entlang des Weges ein- und aussteigen, einschließlich Arma di Taggia. Der Flughafen Nizza ist nur eine Stunde und zehn Minuten mit dem Auto und Monaco nur 55 Minuten entfernt. Das Skigebiet Monesi ist 90 Autominuten und das Skigebiet Limone Piemonte 2 Autostunden entfernt. Zugverbindungen nach Limone bestehen von Taggia aus. Der Verkauf erfolgt nach italienischem Recht und der Prozess ist unkompliziert. Es gibt eine Reihe guter Websites, die Sie weiter über den Prozess beraten können. Dies ist ein tolles Haus mit dem Haus komplett und bereit zum Einzug. Alles wurde auch vom Dach aus betreut. House könnte beträchtliche Mieteinnahmen erzielen, da es ein vollständiges Mietobjekt ist, wenn es nicht von den Eigentümern genutzt wird. Wir haben Freunde vor Ort, die sich zu diesem Zweck um Haus und Garten kümmern werden.
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