Einfamilienhaus am Plattensee im Grünen Székesfehérvár Ungarn PH0118
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Einfamilienhaus am Plattensee im Grünen

Das Haus befindet sich in Zamardi am Südrufer des Plattensees. Das Haus liegt am Fusse des Weinberges in grüner Idylle fern vom Touristenzentrum (Strand ist ca 1300m entfernt). Der Wald ist in der Nähe und vom Berg aus hat man eine tolle Aussicht auf Tihany. ...


Objektnummer: PH0118
Zimmer: 2
Wohnfläche: 96m²
Grundstück: 1.586m²
Lage: Székesfehérvár(H) Ungarn

Preis: 108.000,00 € ~ 95.267,00 £ ~ 132.138,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Das Grundstück ist 1586 m2 gross und das Haus hat eine Grundfläche von ca. 96m2.
Das Haus wurde im Jahr 2000 total renoviert. Im Erdgeschoss wurden neue Wände aufgezogen und ein Obergeschoss wurde dem Haus hinzugefügt, das heisst das Haus hat heute einen kleinen Party-Weinkeller - Erdgeschoss - Obergeschoss und Estrich. Im weiteren besteht eine 3 cm Aussenisolation, die Fenster sind aus Isolierglas und mit Fensterläden versehen. Die Eingangstür ist aus Holz mit Sicherheitsgitter.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 16m2) und ein Bad/WC. Die Böden sind mit Laminat (Buche) versehen, die Wände sind weiss verputzt / gestrichen und die Decke ist mit Holztäfer verkleidet. Die Treppe ist aus Buchenholz. Im Erdgeschoss ist ein Bad/WC, Aufenthaltsraum mit Schwedenofen und eine Essecke. Die Küche ist modern in Buche und ist mit den neusten AEG-Geräten ausgestattet (Abwaschmaschine, Waschmaschine, Trockner, Glaskeramik, Automatic-Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank und Tiefkühler). Der Weinkeller ist isoliert und mit Holztäfer verkleidet und als Bar umgebaut worden. Das Haus ist mit Elektroheizung (360V Speicheröfen), Sat, Telefon und Funkalarmanlage ausgestattet. Der grosse Sitzplatz ist mit einem Cheminee ausgestattet. Hinter dem Haus ist eine kleine Rumpelkammer für Gartengeräte. Hinter dem Haus besteht die Möglichkeit auf dem Kellergewölbe eine Terrasse zu erstellen (Zugang vom Obergeschoss bereits vorhanden). Kanalisationsanschluss besteht noch nich

Lage in der Nähe von: Siofok, Ausrichtung: süd, Lage: Ortsrand hüglig, Blick: Blick auf Nachbarn
Entfernungen Nachbarn: Rem Weinkeller mit Haus, Weinkeller, Einkauf: 400m Dorfladen, Tesco 10km, Schule: Gruindschule ca. 900m, Gymnasium 10km, Kleinstadt: 10km von Siofok, Großstadt: 120km von Budapest, 60km Szekesfehervar, Berge: Direkt am Fuss des Weinberges (ca. 400m), Meer: kein Meer, See 1300m, Attraktionen: Badesee,Wandermöglichkeiten,nähe Reitmög
Grundstück Einige Fruchtbäume und kleiner Ziergarten. Grosse Terrasse
Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Bad, Weinkeller/Partykeller
Stockwerke 2 schlafzimmer, Badzimmer
Versorgung Telefon, Strom, Wasser Anschluß, Abwasser einfache Grube, Heizung: Strom, Cheminee, Kamine: 1
Zustand bezugsfertig, je nach Geschmack und Bedarf braucht es einen Innenanstrich
Nebengebäude kleiner Kammer für Gartenutensilien und Boiler
Nutzungsmöglichkeiten Ist als Ferienhaus und Wohnhaus geeignet.
Übernahmebedingungen Sofort oder nach Absprache
Nachteile Schutzgebiet, Aussengebiet
Vorteile Ruhige Lage, Schöner Blick auf Weingebiet
Fazit Das Haus ist ideal für eine kleine Familie oder älteres Ehepaar. Das Haus ist neu renoviert bzw. gebaut worden. Ist gut isoliert und komfortabel eingerichtet.
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Immobilien  - Székesfehérvár(H) - PH0118
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