Traditionelles, restauriertes Dorfhaus auf der Insel Thassos Kavála Griechenland PGR0010
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Traditionelles, restauriertes Dorfhaus auf der Insel Thassos

Traditionelles Einfamilien-Steinhaus, 20er Jahre, Walmdach, April 2002 Abschluß der grundlegenden Restaurierung und Modernisierung. Zwei Stockwerke, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit maßangefertigten Küchenmöbeln, Esszimmer, Badezimmer mit ...


Objektnummer: PGR0010
Zimmer: 4
Wohnfläche: 106m²
Grundstück: 136m²
Lage: Kavála(GR) Griechenland

Preis: 147.000,00 € ~ 129.904,00 £ ~ 180.148,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Badewanne, Balkon und Gärtchen. Das Haus wurde 2002 komplett saniert und verfügt daher über moderne Leitungen (Wasser, Strom), ISDN-Telefonanschluß sowie Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Zimmer. Die Decken sind zum größten Teil aus Holz gearbeitet, die Böden, mit Ausnahme des Wohnzimmers, welches über Parkett verfügt, gefließt. Es liegt ruhig am Rande eines kleinen Dorfes, welches touristisch noch nicht erschlossen ist, ganz in der Nähe der zweitgrößten Stadt der Insel und nur ca. 2 km vom Meer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in Gehnähe.

Lage in der Nähe von: Limenaria (Insel) u. Kavala (Festland), Ausrichtung: südwest, Lage: Ortsrand hüglig, Blick: Bergblick
Entfernungen Nachbarn: unmittelbare Nachbar, älteres Ehepaar, Einkauf: Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe, Schule: 1,5 km Grundschule, Kleinstadt: 40 km Limenaria, Grosstadt: 90 km Kavala, Meer: 2 km , Attraktionen: Archäolog. Ausgrabungsstätte von Aliki
Grundstück Kleines Gärtchen, ca. 30 qm mit altem, schattenspenden Feigenbaum
Erdgeschoss Schlaf/Wohnzimmer mit heller Holzdecke gearbeitet 24 qm, Küche mit moderner, maßangefertigter Einbauküche mit Aufgang zum Obergeschoß 10 qm, offener Durchgang zum Eßzimmer 19 qm mit Ausgang zum Gärtchen. Alle Räume mit hellen, marmorisierten Fliesen gefließt.
Stockwerke Schlafzimmer 16 qm, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Treppchen zum Erdgeschoß 20 qm, beide Räume mit Holzfußboden, Diele, gefließt 9 qm, Badezimmer mit Badewanne 8 qm. Alle Räume sind mit hellen Holzdecken gearbeitet.
Versorgung Telefon, Strom, Wasser: Anschluß, Abwasser: einfache Grube, Heizung: Zentralheizung, Kamin: offener Kamin im Wohnzimmer
Zustand bezugsfertig, Grundlegende Restaurierung und Modernisierung im April 2002 abgeschlossen, neuer Dachstuhl mit Walmdach, neue Leitungen (Strom und Wasser), Heizköpper in allen Räumen
Nutzungsmöglichkeiten Ferienhaus, Dauerwohnsitz
Übernahmebedingungen sofort
Nachteile Entweder man ist gut zu Fuß oder man braucht einen fahrbaren Gegenstand. Zum Meer sowie zum nächstgrößeren Ort sind es ca. zwei Kilometer.
Vorteile Ruhige, urige Lage am Rande eines kleinen Dorfes mit Blick auf hügelige Olivenhaine. Der Ort ist touristisch nicht erschlossen, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe vorhanden. Die Insel Thassos auch "Perle der Ägäis" genannt, besticht neben ihren herrlichen Sandstränden mit türkisblauem Wasser, dicht bewaldeten Pinienhainen und zahlreichen Olivenplantagen durch berühmte archäölogische Ausgrabungen und eine interessante Geschichte und Kultur. Traditionelle Dörfer erstrecken sich über die ganze Insel. Möchte man einmal Großstadtluft schnuppern, ist man in etwa zwei Stunden in Kavala, einer pulsierenden Hafenstadt auf dem Festland.
Fazit Ein traditionelles Dorfhaus, stilvoll restauriert und modernisiert und mit allen Schikanen ausgestattet
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