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Histor. Wassermühle im Languedoc

Diese historische Mühle ist seit 1992 im Besitz der jetzigen Eigentümer und diese haben in dieser Zeit wunderschöne und erholsame Monate erlebt. Schweren Herzens müssen sich die Eigentümer davon trennen. Der Ort Villepinte liegt im Canal du Midi, wo man ...


Objektnummer: PF4690
Zimmer: 8
Wohnfläche: 235,00m²
Grundstück: 8.500,00m²
Lage: Aude(F) Frankreich

Preis: 325.000,00 € ~ 284.310,00 £ ~ 381.160,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.




ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUING.
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... herrlich spazieren kann. Ca. 20km entfernt liegt Carcassonne mit ca. 40.000 Einwohnern und einem Flughafen, der von Ryanair angeflogen wird. In Villepinte mit ca. 1.100 Einwohnern gibt es ein gutes Restaurant, einen Arzt, Apotheke, Kinesitherapeuten und einen Supermarkt mit Tankstelle. Unweit sind die Weinbaugebiete Minervois und Corbieres. Das Grundstück hat ca. 8.200qm mit altem schönem Baumbestand, überwiegend Eichen, Akazien, Buchen und Walnussbäumen. Dort ist das Schwimmbad mit ca. 10x4m und einer Solarheizung, die sehr gut (durch die Umwälzpumpe) funktioniert. Daneben ist das Pool-Haus mit Sommerküche und Bett, bzw. Einrichtung und einem großen Sitzplatz, der überdacht ist. Das gesamte Grundstück ist uneinsehbar. Toilette ist vorhanden. Über eine Brücke und Treppen erreicht man den oberen Teil des Anwesens mit Wohnhaus und großer Scheune. Dort kann man (25x7m) unter Umständen Appartements einrichten und einen Pferdestall einrichten. Werkstatt und Garagen gibt es dort ebenfalls. Das Wohnhaus verfügt über ca. 230qm Wohnfläche, davon 4 Schlafzimmer, Salon, zwei Bäder und drei Toiletten, Esszimmer und eine neuwertige große Küche, die in einen Wintergarten übergeht. Herrlicher Blick auf den oberen Garten und die Brücke. Es wurde eine neue Ölzentralheizung eingerichtet, die das ganze Haus gut beheizt. Für die Übergangszeit gibt es drei offene Kamine mit Kassetten (es fällt viel Holz im Garten an). Die Fliesenböden sind neuwertig, es wurden überall neue Wärmedämmfenster mit Sprossen eingebaut, zum Stil des Gebäudes passend. Im vergangenen Jahr wurde eine neue moderne Kläranlageeingerichtet und die Dächer wurden renoviert.
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